第254章 大周的殖民主义（三）(第 4/4 页)

    上层谁不知道陈馨婷与皇家的关系，不管最后扯皮到什么程度。皇帝一句话就能解决问题。所以大家扯起来，既有底线，又尽量把自己的想法加进去。皇帝陛下的钱，当然是不沾白不沾。

    然而眼前的计划书就已经不是‘沾点便宜’，这已经是让整个户部都有些颤抖的规模。

    当天晚上，陈馨婷前去见了李长远陛下。看得出，皇帝陛下已经得到了通报，他先和陈馨婷一起吃了晚饭，饭后才问道：“你的房地产建设计划，让户部感觉太大胆了。”

    “不光是房地产。是整个基础建设计划。只是基础建设计划乃是朝廷才能制定的政策，臣只能提出房地产计划。”

    李长远陛下呵呵笑了两声。思考一阵才说道：“这会和军费起冲突。”

    “圣上。此两者并不冲突。如果采用按揭买房的方式，朝廷可以发行更多货币。与如此庞大的货币投入一比，军费的钱并不多。而且，朝廷既然是按揭，就等于是这笔钱只需要投入最开始的一部分，其他的钱可都到了。”

    “哦？”李长远陛下这才有些认真起来。

    陈馨婷解释了一下。房子盖到一定程度之后，譬如封顶之后就可以销售。只要房子卖出去，前期投资此时就已经回笼。因为还按揭乃是未来时间的事情，银行发放的贷款，经过文书工作，就打到了朝廷入股的账户里面。

    所赚到的钱当然就可以直接投入到军工生产之中。

    李长远陛下听完了这个流程，眉头真的皱了起来。看得出，这位皇帝并不喜欢造成如此巨大债务的事情。

    “圣上，可以把这些按揭的房地产看成债务，同样也可以把这些房地产看成资产。如果看成资产，国家整体的经济规模就增加了。这不是骗局，其中的关键就在于资产是否真的能保值。譬如，第一批建设要在核心城市。而且要建设，也不用搞什么廉价的平房。要建房，就建设12层的高层。里面带电梯。小区附近各种生活设施都建成。房子墙壁要厚，最好能有保温层。这样的房子，用上几十年，依旧非常结实。这样的房子，内部宽敞，最好里面是双卫生间。内部空间大，安排合理。让购买者感觉到舒适。只有这样，才算是优质资产。”

    “呵呵。你想的倒是好。只怕……”李长远陛下并没有说下去。因为他觉得民间未必有那么多人愿意购买这样听着就昂贵的房屋。

    “陛下，这些生活配套措施里面，包括医院、学校、园林、运动场。只要有好学校，不怕人不买。再说，这些新的小区可以用地铁沟通起来。在地铁站，公交站附近，为何要担心没人买呢？”

    听到这里，李长远陛下也有些被说动心了。陛下也曾经微服前往乘坐地铁，知道这样的交通工具得到了燕京人民的极大称赞。光是挤得满满当当的车厢就知道。

    “圣上。你看这份报纸上的数据。”陈馨婷将一份《财经周刊》放到李长远陛下面前，李长远陛下看了关于房产升值的新闻，不禁叹道：“怪不得说京城米贵，地铁旁边的房价竟然涨到这个地步！”

    “圣上。这也是臣为何想建设12层房屋的理由。”陈馨婷说完，就把准备好的报表送到李长远陛下面前。上面是12层以及7层房子的价格，“拆迁很麻烦，陛下素来爱民，定然不想百姓因为拆迁引发悲剧。那就直接在燕京规划新城区。将学校、医院、商贸区向这些地方转移。征地成本更低。”