第609章 不是有没有钱的问题(第 3/4 页)

    “用不了这么多啊，就算买八十平……”范范都被吓到了。

    “八十平够干嘛的，如果你们不喜欢四合院那样的老房子，我看颐和原著就不错……”

    “宸宸，你哪来的勇气说这样的话啊。”钱爸都被逗乐了。

    他儿子不是有没有钱的问题，而是欠了一屁股债。

    欠了人家小姑娘那么多钱。

    眼瞅着都得以身抵债了，居然还如此大言不惭的要买颐和原著。

    颐和原著位于三大皇家园林的中心位置，距离清北也很近，项目规划有91栋官式大宅，900~3000平米9种户型，18种外立面。

    每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，目前售价50000元/平方米。

    哪怕是最小平数，也得四千五百万的巨款。

    “你们这是存心侮辱我赵天霸啊，不就四千多万嘛，我的豪宅可是值三个亿的。”钱宸吐血。

    为什么在别人的眼中他是个穷人啊。

    一点七亿的房款，五千万二百万的木头，外加六百万的手工费，这就二点三亿了。

    还有六千万的装修。

    足足二点九亿，回头还得买各种软装，肯定会超过三亿。

    三亿豪宅。

    那颐和原著最贵的也不过一点五个亿而已。

    至于借钱……借钱难道不要本事啊。

    “算了吧，那个楼盘问题挺多的，说不定什么时候就查到了。”俞教授反对。

    房子够住就行，买个九百平又有什么用。

    由于房地产开发过程中，建安成本和管理费用基本为刚性，唯有土地成本弹性最大，土地成本越低，利润空间越大。

    颐和原著的平均成交价为50774元/平方米。

    楼面地价为6810元/平方米。

    地价房价比为13.41％！

    如此低的土地成本，当之无愧是首都“最暴利”的开发楼盘。

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