第四百二十九章 西游记主题乐园（近20000字超级大章）(第 2/4 页)
但是旺财在听了赵洵的想法之后并没有立即作出回应，而是仔细的分析了起来。
对旺财来说他精于算计也喜欢算计。
在他看来如果能够完美的算计，就能够保证利益的最大化。
他几乎很少干赔本的买卖。
只要有机会，旺财就会最大限度的实施一切能够赚钱的手段。
赵洵提出的这个主题乐园的方桉在他看来确实是相当不错。但是投资肯定也不会少。
“明允兄，你估计要投入多少钱？”
“看你准备在哪里买地了。你是在西市买地，还是在东市买地？你是准备在乐游原买地还是准备在曲江坊买地？这些地方的价格肯定都是不一样的。当然了，你也可以长租。但是我不建议你租哈。因为如果你租的话，田地随时都有可能被涨价，你还没有任何的办法。所以最好一次性买下来所需用地。我虽然没有经过仔细的计算，但是粗略算一算，从你买地到营建整个主题乐园应该会需要少则十几万两，多则几十万两白银吧。”
我了个乖乖。
旺财听到这里的时候直是吓了一跳。
好家伙，明允兄还真的是敢说啊。
十几万两、几十万两
这个银钱可绝对是一比大钱了。
要知道，大周朝廷一年的赋税也不过是几百万两。
要是营造西游记的主题乐园需要拿出几十万两白银的话怎么也不能算是一笔小钱了。
不过看样子明允兄是并不觉得这有什么问题。
毕竟对明允兄来说，他是不需要出钱的。
出钱肯定是旺财的事情。
所以旺财就得好好衡量一番的。
如果是十几万两的话，他筹措筹措还是能够拿得出来的。
但若是几十万两的话，即便是旺财一家卖掉房子宅子估计也凑不出来。
“这需要的银子会不会太多了？”
“长安的地价这么贵，你又想在繁华的地方营造主题乐园，可不就得是这个价格嘛。”
赵洵无奈的双手一摊道：“其实也不算是什么。只要我们能够拿得出来其中一部分的银子，接下来再去筹措就是。这么大的一个项目，一家独自吃下来几乎是不可能的，肯定是要找合作伙伴的。找合作伙伴的目的，其一呢自然是缓解资金压力。其二呢，也就是分担风险了。”
“分担风险？”
“当然了，虽然我预计这个西游记的主题乐园一旦建立就会爆火。但是凡事还是要多留一个心眼的。我觉得存在很小相当小的几率在最初会亏损。但是应该最终都会扭亏为盈的。”
不管怎么说，赵洵还是要给旺财灌输这个观念的。
投资有风险，需要谨慎再谨慎的考虑。
哪怕是最火的项目，最火爆的项目依然要在投资之前做出充分的调查。
确保整个项目处于相对可控的范围内。
要不然的话，还是有相当可能会出现意外的。
“嗯”
旺财听到这里显然是陷入到了沉思之中。
他必须要对自家家族的银子负责，也要对合作伙伴的银子负责。
潘家虽然算是豪商，虽然是家财万贯富可敌国。
可是他们赚的钱也都是经过千辛万苦赚来的。
所以必须要合理的规划，确保不会有风险才把钱投进去。
“明允兄这个主题乐园全部建好需要多久的时间啊？”
“啊，这个嘛。我说不太好啊。快的话几个月应该就行了，慢的话一年也可能建不好。还是那句话，关键是要看你想要建造成一个怎样的品质和规模。品质和规模不一样，那当然一切就都不同了。”
赵洵双手一摊道：“不过我觉得以旺财你对于有品质和规模的要求，这肯定是需要中上的。所以我觉得至少也要半年的时间，建造出来的西游记主题乐园才能够勉强够看吧？”
“呃”
旺财一时间陷入了沉思。
对旺财来说半年的时间可以说是相当长了。
他们潘家之前投资的项目很少需要这么长的投资周期的。
只能说这个西游记主题乐园确实是一个相当大的项目。
他真的能够一口吃下吗？
旺财是一个很少会犹豫的人，但是此时此刻他真的犹豫了。
“明允兄，我现在就是有些担心这个西游记主题乐园会赔钱。这可不是小数字啊，十几万两乃至几十万两银子投进去的话，我可是相当于是把整个家底都压进去了。如果能够赚钱的话还好，如果是亏钱的话我可就真的是欲哭无泪了。”
“呼”
赵洵仔细想了想，似乎确实是这个道理。
“所以这件事我其实只能给你一个建议，具体你要不要做还是要考虑好。”
赵洵无奈道：“反正我手头的银钱其实是相当少的，所以可以给到你的帮助并不多。旺财啊，你还是应该想好，到底该怎么做。”
赵洵这个时候绝对不能怂恿旺财，必须要让他自己一个人考虑清楚。
要不然以后旺财免不了会埋怨他，二人之间的感情甚至都有可能会出问题。
所以赵洵必须要给到旺财一个充分的考虑时间。
唯有如此才能够确保不会有问题。
“嗯，那让我再好好想想。”
旺财此时此刻是真的有些怕了。
对他来说当下的一切都需要好好的考虑。
赵洵只能给他一个建议。
最终如何决定只能靠他自己。
“明允兄，那如果真的建立了这个西游记的主题乐园，是不是宣传方面也要投入大笔银钱。”
“一开始的时候恐怕是要的。酒香也怕巷子深嘛。对了，旺财啊。你其实到时候可以利用西游记本身来宣传啊。比如说在西游记的小说最后宣传一下这个主题乐园，这样不就能够把成本压下来了吗？”
赵洵还是很关注所谓的细节的。
一些看起来毫不起眼的细节，如果能够做的到位的话，基本上也是能够让人从一开始的时候就掌握到很多利益的。
旺财这个人是鬼精鬼精的，他肯定能够明白赵洵的意思。
“嗯，这倒是个不错的法子”
旺财仔细想了想之后觉得这个法子确实相当的值得一试。
“我想了想，其实真的可以一试，但是就是需要多拉几家进来共同承担风险。这样一家出十万两左右，压力也不会太大。”
赵洵是同意旺财的这个论调的。
保证盟友共同分担风险，这点在商务合作中可以说是相当的重要的。
毕竟谁家的钱都不是大风刮来的，而是辛辛苦苦赚来的。
大家都会去考虑资金回报的问题。
如果能够如期回报那自然是做好。
如果在回报方面出现了一些问题，如果有几家共同承担，压力也会小的多。
如果只是旺财一家承受这个风险的话，赵洵都能够想象的到小胖子到时候的压力。
这可真的不是一般人能够承受的起的压力啊。
到时候万一在旺财的脸上看不到了笑容，那可就真的是得不偿失了。
赵洵当然不希望局势走到那一步。
对他来说，旺财好才是真的好。
所以分担风险是一个极好的解决方法。
“不过有一点啊旺财，我还是要说清楚，那就是宁缺母滥。我们宁可少拉一点合作伙伴进场，也一定要保证所有的合作伙伴都是靠谱的。我之所以这么说就是因为考虑到了不做人子的显隆帝随时有可能出现，他很可能会对我们给予沉重的打击。如果让狗皇帝抓住把柄抓住机会，他肯定是不会手下留情的。”
赵洵的这个提醒可谓是恰到好处，十分的关键。
旺财肯定也是明白这点的。
之前他们就没有少吃朝廷的亏，没有少吃狗皇帝显隆帝的亏。
每一次都只能忍了重新开马甲。
但那时候是写书，大不了换个马甲再开就是。
这主题乐园可是没有办法换马甲的。
几十万两真金白银的投入进去，那可都是血汗钱啊。
万一真的被收走，那简直是欲哭无泪。
所以在选择盟友和入股伙伴的时候旺财就必须要擦亮眼睛，确保每一个合作盟友都是绝对靠谱的。
如果不靠谱，那即便是他手里拥有再多的银钱也不能要。
“嗯，我明白你的意思。”
旺财点了点头道：“明允兄，那你觉得会是什么人群来我们的主题乐园消费呢。”
“这个嘛就有点意思了。”
赵洵心道：“基本上来我们主题乐园的都会是看过西游记的。而能够看过西游记的一般都是读书人。读书人的生活未必有多么豪奢，但是肯定还算是优握。除了极少数的穷书生哈，这些人一般也不会有闲钱来买小说看。所以我断定是长安城中的中层或者中层往上的读书人有可能会来。当然有可能不止他们自己啊，他们还是很有可能会带上他们的亲人孩子的。如果他们带上亲人孩子一起，那消费的力量就又不一样了。”
“啧啧啧”
旺财见赵洵说的头头是道，一时间直是惊讶极了。
好家伙，明允兄是真的强大啊。
“嗯，如此看来的话其实前景倒是很不错。只要那些看过西游记的人中有一半以上的人来我们的主题乐园，我们就能够赚的盆满钵满了。”
“嗯，再就是定价的问题了。票价可以决定很多事情。也许你定的太高了，人家就不来了。你定的太低呢，很可能难以回本。所以这个就是一定要尽可能的做好市场调研了。”
赵洵很是认真的说道：“比如你首先要了解到长安城读书人的收入来源是什么，他们的收入大概是多少。他们肯拿出收入的多少部分来消费。当然了，不同人的消费观念也是不一样的，我们可以取一个平均值嘛。”
赵洵顿了顿，咽了口吐沫继续道：“所以说只有弄清楚了这些，我们才能够做到针对性的应对。否则的话其实都是在蒙。蒙对了还好，若是蒙错了那可就真的是血本无归了。”
“呃”
旺财仔细想了想，这里面的学问和说道还真的是很多啊。
保持冷静的思考真的不容易，就当下而言确实需要全方位的思考才行。
“嗯嗯，所以说我们还是有很多工作要做的。这个筹备期应该也蛮久的吧。”
“反正我觉得至少要筹备个一个月。这样的话才可能尽可能的把我们想要探听到的信息全部都探听到。唯有如此的话，才能够保证一切尽在我们的掌握之中。要不然的话，可真的是可能会随时翻车的。”
赵洵一定要把所有的风险都跟旺财讲清楚，这样旺财就不会盲目的下决定了。
建立主题乐园绝对算是一个大动作了。
如果能够火，那就绝对是日进斗金的状态。
“嗯，我会马上安排人去做调研的。”
“还有一点啊，旺财。就是你想不想要在西游记的主题乐园里安排住宿。如果想的话，那就是吃喝玩乐住一条龙了。住的话就需要营造主题客栈，这又是一比额外的收入。不过我觉得如果可以的话，还是要把客栈加入进来的。客栈赚钱那可是相当的多啊。”
赵洵深吸了一口气道：“比如你可以把客栈房间的装修风格完全按照西游记当中的风格来。比如你可以尽可能的将客栈装修成一种套系。在推的时候你也可以根据客人们的喜好去推。比如说有的人喜欢清澹风格的，有的人喜欢明艳一些的。根据他们不同的喜好去给他们推不同的客栈，我相信没有人不喜欢这种精致准确的服务。”
“呃”
旺财此刻已经是彻底的听得痴了。
赵洵对于主题乐园的论调显然是成套系的，这不可能是临时一拍脑袋想出来的，很可能是从一开始的时候就已经想好了。
所以说赵洵这是很早很早之前就想要营造主题乐园了吗？
旺财一时间觉得很是兴奋，摩拳擦掌道：“明允兄啊，你的这个主题乐园应该一直都是一个梦想吧？”
“嗯，确实可以算是一个梦想，但是囊中羞涩啊，确实建设不起。”
赵洵双手一摊，也没有觉得丝毫的尴尬。
“所以这一次就得仰仗你了啊。旺财啊，你可是长安城顶级大富商的儿子。如果连你都没有这个力量的话，我觉的基本上就很难做到了。”
赵洵知道这个时候给旺财戴高帽拍马屁的重要性。
这样可以让旺财飘飘欲仙，彻底的沉浸其中。
只要旺财能够沉浸其中，基本上赵洵的目的也就达到了。
“嗯嗯，这个我会好好考虑的”
旺财寻思着这个主题乐园一旦捡起来之后那简直就是摇钱树啊。
只需要不断的去运营，不断的去操作，那就可以不断的吸金。
或许用不了多久旺财家就可以因此而做到真正的富可敌国。
家里的仓库有几百万两银子堆着，只是堆着犹如小山一般。
如果旺财愿意的话，还可以在这金山银山中畅游，还可以在这金山银山中享受。
这确实是极为美妙的。
也确实是极为吸引人的
其实赵洵一直认为主题乐园是一个很合理的营销模式。
只是一直以来没有提出来罢了，因为时机未到。
旺财突然问起来之后他便主动顺水推舟的说了几句。
可以说旺财肯定是从此打开了新世界的大门。
至于接下来旺财会怎么做，赵洵一时间还没有想好。
但是很显然，旺财肯定会很认真的去分析建立西游记主题乐园的合理性。
或许旺财会认为建造一个这样的主题乐园花费太大，而最终放弃。
或许旺财会最终下定决心。
这些可能性都是存在的，这些可能性也都是有的。
赵洵并不会因为这些可能性而做出任何其他的判断。
但是有一点，是毫无疑问的，那就是他会尊重旺财的决定。
不管旺财最终决定是建造主题乐园还是放弃建造主题乐园，赵洵肯定会选择尊重旺财的决定。
这主要是因为这个项目实在是太大了。
即便是潘家的体量也不一定能够直接吃的下。
这需要太多的魄力。
旺财即便做不好，赵洵也不会笑话他。
当然，如果能建成自然是最好的。
毕竟赵洵也希望在这个时代做出一些能够让人记住，能够改变人们生活的事情。
老实讲长安虽然繁华，但是娱乐活动实在太少了。一到晚上，坊门一关闭。能够想到的娱乐活动基本上除了梨园听戏，就是勾栏听曲。
这实在是太无趣了。
但是如果能够有这个主题乐园存在的话，肯定会从不同方面彻底的改变长安城老百姓的生活习惯。
即便是那些消费不起主题乐园的人也有可能因此而建立起一个远大的志向亦或者是一个小小的目标，想要因此而努力奋斗，想要因此而出人头地，从而有朝一日能够进入到这个主题乐园之中。
如果能够达到实现这个目的，那赵洵就觉得自己没有白劝旺财。
当然了，主题乐园可能并不只有西游记。
赵洵如果将来再出了新书的话，也可以根据新书的火爆程度再去营造新的主题乐园。
只要培养起来了长安城百姓的消费习惯，后面的事情其实都很简单了，简直就是水到渠成的事情。
但是消费习惯的培养并没有想象中的那么容易，需要耗费大量的精力，需要耗费大量的银钱。
总之前期投入肯定要有，前期的宣传更加得足，最好是铺天盖地的。
营销这个东西只要一造势起来，那绝对会让人潜移默化的想要去试试。
也许有的人一开始的时候对这个西游记的主题乐园并不是那么的感兴趣，但是他们只是感到有些好奇。
本着好奇的心情去看看风景，结果一下子就沉醉其中，一下子就沉迷其中不能自拔。
这种可能性绝对是有的。
娱乐体系的打造本身就是一个系统性的大工程，不是一两个人，一两年能够完成的。
尤其是还想要在大周世界这样一个封建时代改变人们上千年遗留下来的习惯。
这当然需要一个相当长的时间，还很可能会遇到许多阵痛。
但是赵洵相信只要肯下决定，是一定能够最终实现目标的。
关键是还要看旺财如何决定，他觉得以旺财的性格应该用不了多久就能够下定决心了
“明允兄，我都已经商量好了，张家、何家、刘家、还有魏家加上我们潘家，一家拿出十万两，投资砸这个西游记主题乐园的项目！”
此时此刻，旺财还是拿出了绝无仅有的气势。
在赵洵的面前彻底雄起了一把。
“呃，你想好了？”
赵洵多少觉得有些惊讶。
毕竟对赵洵来说，现在的这一切可以说都像是幻梦一样。
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