第259章 更宏大的计划（2/4）(第 3/3 页)

    虽然他之前跟他说过，购买土地的时候，需要进行详细的计划评估，但是实际上现在闭着眼睛购买土地，都不会亏本。

    特别是像万城基业这样成片购买土地，就算是在郊区，只要他们舍得投入，也能将郊区打造成新的市中心。

    所以在绝对实力面前，万城基业其实并不需要完全在乎地皮的所属位置，前世很多城市的新城都是如此建立起来的。

    “你们现在都是在郊区成片的拿土地吗？”叶子书问道。

    郭东生点了点头说道：“根据我们的考察，认为在相对郊区的地方拿土地是最划算的，也是麻烦最少的。

    在中心城区拿土地，还需要涉及到大量的拆迁问题，一旦没有谈妥，项目就基本上处于停滞，或者留下一部分不能开发。

    但是郊区土地不同，主要是农田，只需要给农户土地补偿就可以，这个政府就能够帮助我们做好，根本就不需要我们亲自去谈。

    至于这些农民今后的生计，我们承诺会提供相关的工作岗位，收入肯定会比他们目前种地要高得多，一般不会过于抵触。”

    听到这里，叶子书想了想，说道：“之前我希望万城基业打造城市综合体的模式发展，这样集住宅、商业为一体的发展模式，更加容易吸引人员入驻。

    不过既然你打算在郊区大面积拿地，不妨对外释放更宏大的愿景，那就是打造新城，这是区别于老城区，面积往往比老城区要大很多倍。

    现在很多城市的老城区其实就是老破旧，除了具有特殊意义的建筑之外，大部分都到了使用寿命，也逐渐变得不那么宜居。

    你们可以通过打造新城的宣传口号，一方面是更加容易获得大块的土地，同时在政策上能够得到政府的强烈支持。

    另一方面是可以吸引更多老城区的居民将来前往新城区，这样老城区的很多土地和房屋就腾出来了，今后又可以进行新的开发工作。

    这样新老交替开发后，原本还非常落后的城市，就会变得非常现代化，同时也能够容纳更多的人口居住。

    城市化是工业时代的必然产物，是不可逆的发展方向，现在的城市规模远远无法满足未来城市化的需求。”