第102章又要糟蹋钱(第 2/2 页)

    大红姐和她的小伙伴们一拥而上，立刻就把容光镇压当场。

    良心话，如果是制作影视剧，这些人对容光的信任度就是+100。但只要涉及到其他投资领域，信任度立刻就变成-100。

    在这个年头，能找到一个花500万买“废纸”的二货，这已经相当不容易了。更不要说，在租房的时候，那个二货居然又被骗去了30多万？真的不敢再信任了，连败家子都没这样败家的！

    在这个年代，几乎就没有人对房产价值有什么概念。要一直等到2000年以后，全面取消了福利分房制度，商品房市场才会蓬勃发展起来。

    这里就顺便介绍一下，此时京城房产的情况吧！

    一般来说，四合院这样的平房不怎么值钱，值钱的就是楼房，地段因素反而不怎么重要。而且定价的原则五花八门，根本就没有一个统一标准。

    比如说，容光购买的那套房，这里是二环的楼房，每平米不过二、三千元。但90年的亚运村，那已经是在五环了，每平米都需要五、六千？

    因此说，基本属于谜之价格。至于用什么样的价格购买到京城住房，只能这么说，一切都有可能性。

    另外还有一点——房子基本上都是国家产权，分配给家庭的就是居住权。

    像容光购买的那套三室户，其实就是居住权。严格意义上来说，那套房子其实是国家的。当然，后来房产改革，购买下私人产权，也就是花个几万块钱。

    还有，私人房产其实也有。比如说某些四合院，但每年缴纳的印花税，比公房租金还要高。另外就是外销商品房，不仅需要外币购买，还需要护照或者港澳台证件，价格更是比市场价高一倍之多。

    因此说，在这个时期，囤积京城的房产，只有那些土著能够勉强做到。因为他们有京城户口，可以到房管所登记。而外地人就别去做那个梦里。绝不可能给你登记上（像元泉这样的就是特例。但最多一套，不可能更多）

    至于购买商品房？谁会去购买那个玩意？单位会福利分房，那根本就不需要花钱。就算想要改善居住条件，那也完全可以花点钱补贴置换。换句话说，你自己都已经花钱买房了，单位凭什么再分配给你福利房呢？那不是自动放弃吗？而且政策控制的很严格（比如说户口），因此有意向购房的就相当少。

    最后还有很重要的一点——土地全部都是国家的！

    无论是什么产权的房屋，只要达到年限，包括土地和上面的建筑物，都将会被国家无偿收回！

    就不去说，未来人们的观念将会大大的改变。起码这个时期的老百姓，他们都抱有一种很朴素的观念——无论花了多少钱，办理了多少产权证明，反正最后都是国家的。而且国家还会分配住房。那我们为什么要去购买呢？

    明白了这一些后，应该能够理解大红姐他们的举动。

    再去租个差不多的办公室，每年无非就是10来万的租金。而容光现在居然要花1400多万去购买？这足以租下140多年？

    你说就这么糟蹋钱，又怎么会不被拦下呢？