第三百六十三章 问题很严峻(第 4/4 页)

    牛建国起身送苏峥出门，“老哥预祝你成功拿下目标，等你把房子建起来，一定给你多介绍几个买房子的，到时候可得给个友情价。”

    “友情价有点过分了吧？”

    苏峥佯装不满，在牛建国错愕目光中继续说道：“就凭牛大哥的面子，最起码也得是成本价！”

    牛建国哈哈笑着拍打苏峥的肩膀：“有这份心就行了，老哥哪能挡你财路呢。行了，赶紧去忙吧，有需要我帮忙的尽管开口。”

    ……

    “登记在册的总共十二家公司，其中有五家是国营企业，剩余七家都是私营企业，其中还有三家不是本地的。”

    董学文将打听到的信息如实汇报，指着纸上罗列的公司名称说道：“画圈的这四家都有拿地记录，有些正在建造，有些还没有动工。”

    沪市居住区开发中心、沪市农口房产联合开发经营总公司、沪市建工集团房产经营部、沪市宝山区住宅开发总公司大场分公司。

    只是扫了一眼，苏峥就知道画圈的都是国营公司，“国营的就不要说了，主要说说私营企业。”

    “二哥，那个姓王的就知道这么多。”董学文无奈回了一句。

    听他这么说，苏峥忽然想起姓王的只是国土局的工作人员，自嘲笑道：“关心则乱啊！”

    董学文跟着笑道：“二哥，我觉得你不用这么紧张，除了那几个国营企业，咱们跟这些私营企业其实没什么区别。”

    苏峥从兜里掏出写着土地价格的纸张，摊开放在桌子上，“这是之前出售的土地价格，折算字后的每平米均价从三百多到五百多不等，而且出售时间都是去年的。看似比鹏城的土地价格便宜了许多，其实不然。”

    “之前沪市对外出售的只有外销房，根本没有内销房的销售数据。也就是说，咱们这次想要竞标这块土地，必须得考虑房子建好之后能卖多少钱。”

    听苏峥这么说，董学文才意识到问题的严峻。

    沪市虽然算是大城市，但跟经济特区比起来各方面都有不如。普通职工的月收入还不到两百块钱，就这还是涨过工资后才达到的水平。

    物价在这里摆着，除去生活开销之后还能存下多少钱？

    如果房子销售价定的太高，肯定不好销售，哪怕是银行支持贷款分期偿还。

    可若是价格定的低了，很有可能连成本都收不回来。

    这样一看，竞标价格必须得精打细算，稍有不慎就有可能给自己挖坑！

    怪不得！

    怪不得二哥如此表现。

    “我跟设计院沟通过了，他们会加急拿出一份设计方案，方案出来之后我会找人做预算。这都需要时间，可偏偏留给咱们的时间不多了。”

    苏峥吐出一口闷气，苦笑道：“如果时间赶不上……”

    ps：今天就一章。