第三百九十三章 我想当敲鼓的人！(第 3/4 页)

    “三十万的零头不分了，我打算用来打点关系，顺便给公司的员工发奖金，你觉得如何？”陈志高侧头看着苏峥，“施工期间，主管单位给了不少方便，公司员工虽然没有大功劳，也都辛苦了这么长时间……”

    “你跟我解释什么呢？”

    苏峥直接打断陈志高的话，“这点道理我能不明白？”

    陈志高哈哈一笑，狠狠抽了一口烟，豪气感慨道：“富豪花园这个项目满打满算总共花费七个月的时间，利润过千万，搞房地产比搞工厂强太多了！”

    按照两人持股比例计算，一千八百万的利润陈志高自己就能分到1080万，妥妥的利润过千万。把他名下的录音机工厂和磁带工厂加在一起，一年的利润估计也就这样了，甚至还有可能不到千万。

    一个只需要花钱买地皮搞开发，一个却要天天操心生产销售，那个更轻松不言自明。

    “说实话，我现在都没有开工厂的心思了，恨不得把工厂卖掉，所有钱都拿来买地皮。”陈志高眼里闪烁着火热光芒，“你觉得怎么样？”

    苏峥想都没想，直接摇头：“富豪花园是外销房，内销房的利润其实并不大。房地产项目周期太长，资金一旦投入进去，必须要等房子卖得差不多才能看到利润，中间存在的不确定性因素太大。”

    “工厂对咱们来讲，虽然操心多一些，但却是不可多得的现金流渠道。更何况，两者之间并没有冲突，为什么要舍弃掉？”

    “你说的这些我都知道，但你别忘了，地皮在涨价啊！”

    陈志高似乎早有准备，将烟头丢在地上踩灭，继续说道：“以目前的情况来看，鹏城的土地价格肯定会一直上涨，只要能拿下土地，就算是咱们自己不开发，在手里放一段时间也能赚钱。我仔细考虑过了，这就是稳赚不赔的生意。”

    苏峥诧异看着陈志高，屯地皮是房地产行业的常规操作，在前世房地产行业最为火爆的时候，不少大型开发公司都有这样的举动。

    陈志高说得确实没错，就现在这个时间节点，拿鹏城的发展趋势来讲，屯地皮确实是稳赚不赔的生意。

    关键是，两相比较，哪个最为划算？哪个能实现利益最大化！

    “我觉得不妥！”

    苏峥还是坚持自己的想法，“如果是在不影响工厂经营的前提下囤地，我完全支持你的想法，但若是卖掉工厂孤注一掷，我觉得不理智。”

    “录音机和磁带的销售情况应该挺好的，不夸张地说，这两个工厂就是下金蛋的老母鸡。拿源源不断的利润渠道赌未知的地皮涨价空间，你怎么想的啊？”

    看陈志高没有反应，苏峥又是叹道：“退一步讲，如果你真打算多囤地，完全可以找银行贷款。反正有工厂在，每天都能赚钱。哪怕赌失败了也没事，无非是少赚两年钱而已。”

    “说难听点，现在有实力的人都盯着房地产开发，政府不是傻子，明知道土地抢手，他们肯定会想尽一切办法多卖钱。你想想香蜜湖那块地的拍卖情况，你敢保证你拿的土地不溢价？”

    最后这句话让陈志高眼皮快速跳动几下，固执的神色渐渐褪去，闷声叹道：“我还是觉得机会难得，囤地的利大于弊。”

    看他态度松动，苏峥暗暗松了一口气，“机会难得是没错，关键得量力而行。本来就是刚入行起步，稳扎稳打总比贪功冒进强。跟其他房地产开放企业相比，咱们手里不但有工厂的进项，还有运输公司和劳务公司，这么多渠道给咱们赚钱，多一点耐心绝对有展示实力的机会。”

    陈志高再次点燃一支香烟，深吸一口后问道：“之前说要再去琼省，现在已经太平了，你打算什么时候过去？”

    “电器商场要开分店，我得回去看着，等把其他生意的事情安排好，我给你打电话。”

    “电器商场要扩张？”陈志高惊讶看着苏峥，“怎么没听你提过呢？”

    “刚开始挑选合适的地方就遇到了那件事，不得不停下，说了也没用。”

    看陈志高似乎有兴趣，苏峥换上笑容继续说道：“不单单是电器商场，其他生意也得想办法扩大规模了。”

    “开放城市的经济发展速度越来越快，有钱人也越来越多，有钱之后对生活品质的要求就会提高。如果不能紧跟步伐，以后想扩张的时候，说不定已经有人捷足先登，到时候在想跟人家抢生意，难度可就不是现在这样了。”

    停顿一下，苏峥接着说道：“你没发现，行情已经有恢复的迹象了吗？”

    “什么时候？”

    陈志高乍然一惊，“从哪看出来的？”

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