第二十章 天机(第 4/4 页)

    唠完了家常，林广宇说道：“千百，今天除了唠家常，找你还有件公事，你看感不感兴趣。”

    “广宇，都是老同学，有话你说。”

    “千百，是这样。

    就这你世纪豪庭项目的东南角方向，有一块占地8公顷的商住用地。

    这块地本来是天海依云房地产公司，两年前以每公顷350万摘的商住用地。

    土地款分三期缴纳，结果刚刚缴纳了两期的土地款，工程刚刚过正负零，依云房地产公司资金便出现问题，工程被迫停工。

    现在。依云公司欠了工程队一千多万的工程款未付，工程队天天到马路堵到讨债，给天海带来很多不稳定因素。

    市政府已经将这个项目已经交由城投公司，要求尽快盘活。

    你看，这个项目你有没有兴趣？”林天宇道。

    “广宇，按理说工程已经到正负零，只要《施工证》办下来，可以拿土地向银行贷款了，怎么还可能出现资金问题呢？”陆阡陌不解地问道。

    “依云地产的老板，自有资金很少，拍地的资金很多都是民间借贷得来的。

    巨大的财务成本，根本难以为继，别说《施工证》，连《建设工程规划许可证》都没有办，哪个银行敢给贷款啊。”林广宇道。

    “那我就这知道了。

    这样广宇，这个项目毕竟离世纪豪庭很近，做一个项目也是做，两个项目也是做。

    元旦之后，你把项目的财务报表给我拿来，我好好研究一下。”

    “巧了，我今天正好拿来了。

    不仅拿来了财务报表，连规划图纸都一并给你带来了。

    这个元旦，你陆大老板就好好研究一下。要是行，你就接手，我这边也算完成了一个业绩。”

    “好，元旦之后，我给你消息。”陆阡陌道。

    ……

    对于世纪豪庭东南角那块地，陆阡陌在调研世纪豪庭项目的时候，就有所关注。

    虽然与世纪豪庭只相隔二百多米，不过，那个项目是两年前按二类地价拍的，土地成本要比世纪豪庭要低出不少。按理说，是不可能烂尾的。

    现在做成这个样子，这可能有两个原因：一个是老板不懂，一个是老板没钱。

    本来，一天前，陆阡陌看到财务报表中五千万的资本结余，还在考虑这些钱投到哪里，没想到，机会这么快就来了。