第213章 寒假时候登记(第 2/4 页)

    “我不是说了么，寒假的时候，就回来成亲。”叶婉应声道。

    “好了，咱们去吃饭。”莫羽西笑道。

    ……

    晚饭过后，莫羽西和林薇在院子里散步，而陆阡陌、叶婉和孙晓红则坐在一起看电视。

    正巧，电视里国际频道反映这香港电视连续剧《创世纪》。

    看着看着，孙晓红问道：“千百，电视里演的香港地产开发，和我们国内地产开发一不一样啊？”

    陆阡陌想想说道：“大同小异吧。国内很多政策都是向香港学的。不过，毕竟社会制度不同，很多流程也不尽相同。”

    “哦？那你说说有哪些不同？我挺想听的。”孙晓红道。

    “是啊，阡陌，我一直在做设计，开发这一块始终没有接触，一直都是一知半解的，你就好好跟我说说吧。”叶婉道。

    “好，你们要是都问，那我就细说说。”

    “那我细听听。”孙晓红道。

    “首先要完成设计任务书。

    设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。

    设计任务书一般应包括以下几方面内容：

    设计项目名称、建设地点。

    批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。

    设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。

    工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。

    水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。

    用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。

    材料供应及施工条件情况。

    工程设计的规模和项目组成。项目的使用要求或生产工艺要求。项目的设计标准及总投资。建筑造型及建筑室内外装修方面要求。

    别看我说这么多，着仅仅是开发设计的开始，设计任务书仅仅是个起步，后面还有好多程序要走呢。”

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