第十九章 开盘(第 2/4 页)

    即便开盘当天无法全部去化，等我们房子竣工交房的时候，价格还可能上浮，收益可能会更大。”

    “叶婉，你是做企划的，红口白牙说什么都行。

    我是在一线的，卖不出去，可就没有了工资，更别提股份了。

    陆总，你是不是不想把股份分给我了，故意的吧？”

    “晓红，叶婉说的有道理。

    即便当天别墅不能清盘，等项目竣工，园林小品完工，交房的时候，价格上浮可能性非常大。

    再说，别墅的客户都在你手里，你怕什么？销冠早晚是你的。”陆阡陌道。

    “嗯，倒是有几分道理。行，我没意见，别墅就按一口价，一百万一套。”孙晓红道。

    “叶婉，你还有什么说的？”陆阡陌接着问道。

    “至于花式洋房和小高层，我和晓红想法一样，觉得定价有些高了。

    虽然，来世纪豪庭买房子的，非富即贵，都是穷人。

    不过，与别墅客源相比，购买普通住宅的，对价格敏感度还是很高的。世纪豪庭的售价别其他楼盘售价高出这么多，我觉得这个价格还可以再考虑一下。”

    “叶婉、晓红，天海地方小，像买房子这么大的事，一定会找人说情的。

    如果我们把价格定低了，真要是哪个实权部门的来讲情，到那时候我们就被动了。

    所以，我把价格上浮了一百元，就是为给个人情价的。”

    “你这么说，我就懂了。好，就按这个定价来。”孙晓红道。

    “叶婉，你觉得呢？”

    “我没意见。”叶婉点头道。

    “既然你们都同意了，那就按这个个价格表执行。

    叶婉，一户一家的挂图制作出来了吗？”

    “制作出来了，广告公司下午就能安装好。”叶婉道。

    “那这样，等挂图安装好了之后，大家都下班了，就按着这个价格表价格，一一对应，把价格填好。

    填好之后，用绒布盖好，房价保密，任何人都不给看。

    这个价格表除了咱们三个外，只有我老爸知道，不能再有第五个人知道了。

    这个活，下班之后，我跟你们一起干，就咱们三个，不用别人。”陆阡陌道。

    “陆总，咱们就是卖个房子，用这么神秘吗？”孙晓红不解道。

    “晓红，这一次咱们做的是高端盘，就要摆高端局，满足高端客户的荣耀感。

    如果做普通盘的话，当然就不用这样了。天海还有七八个在建楼盘，他们都会把我们当做竞品，如果我们的价格提前泄露了，他们根据我们的价格重新定价，我们就被动了。”

    “做土豪盘，就要有土豪的样子，我明白了。陆总，世纪豪庭要是成功了，咱们是不是要马上再做个高端项目。”孙晓红踌躇满志道。

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