第两百三十六章 合作(第 3/3 页)

    听到陆闵的大手笔，陈栋和乔宁馨都有些心惊。十年是什么概念，那就是把柜台给他们用到一九九零年呀！

    要知道这十年正是国民经济飞速发展的十年。

    “陆场长，我有一个想法。”乔宁馨忽然开口。

    “什么想法？”陆闵问道。

    “你原先是不是想要打算自己农场经营半数以上的商场，其余的都是用租的方式？”

    “对。”陆闵直言不讳。

    “与其如此，我觉得不如就放开市场直接摊位买卖，不需要一年一租如此麻烦，把摊位出售，你们农场就做统一管理，这样你们能够及时收回购买土地的资金，而商场外边的沿街商铺就用租的形式。”

    “为什么沿街商铺是租？”陆闵自然是听到了一些风声的，所以才感觉乔宁馨怎么就如此笃定呢？

    “现在国家政策正在积极向上，咱们市之后只会发展越来越好，这样发展下去每年租金只会节节攀升。这样的黄金店面卖掉一点都不划算。”

    “可是商场里面的商铺你却说卖？”

    “这样资金才来的快呀，再说商场里面也只有二十年产权吧，又不是永久性的，而且土地还是在你们单位手里，以后就算是拆迁了，大头也还是你的。

    而购买土地的资金，店铺出售出去早就已经回笼资金了，这些资金你们又能买卖更多的土地。”

    乔宁馨就把后世的模式给说了出来。

    最早那些商圈帮就是这么圈钱，本地几个大户，或者一个族的族人将资金集中一起，买卖一块土地建商场，再出售里面的店铺，这样很快回本，再拿商场去银行抵押资金，而沿街店铺可以租出去赚租金，这样等于一块土地能够得到多笔的收入。