第一百一十五章、未到囤房时(第 3/4 页)

    要是南陈村能成为自己的另一据点，这也不赖，鸡蛋不能放在一个篮子里。

    另外，八十年代粤省经济发展最快的，可不是什么深甽，而是潮汕地区。

    这一趟来陆丯的目的基本达到了，南易也没有在这里多呆，第二天吃过中饭以后，就和陈宗庆提出了告辞。

    陈宗庆只是客套的挽留了一句，就准备了大包小包，海鲜的干货，还有当地的一些吃食，一半送给南易，一半是给陈维宗捎的。

    回文昌围的路上，南易从报纸上看到四个经济特区正式设立的消息。

    “哈，时机到了，远东贸易可以动起来了。”

    回到深甽，南易没有急着回文昌围，而是跑去东湖公园边上，也就是未来的爱国路，去看在建设中的东湖丽苑工地。

    要是从后世者的角度来说，东湖丽苑没什么稀奇的，只不过是一个普通的小区。

    可着眼于当下，东湖丽苑可以说是开了国内商业地产之先河。

    它的出现，还得感谢老恩，要不是老恩有一段关于土地所有制的文字留下来，东湖丽苑就没有出现的可能。

    东湖丽苑还没有盖好，不过第一期的108套房子已经在香塂全部卖完。

    对深甽来说，这是一个好项目，不但赚得盆满钵溢，也打通了任督二脉，土地使用费的模式也得以出台。

    可对东湖丽苑的建设者刘天竹来说，这个项目可是让他亏惨了。

    刘天竹组织设计、出钱盖房，还要负责在香塂销售，可最终所得的利润只占到15%，深甽只出地却分得85%的利润。

    刘天竹就是第一个吃螃蟹被毒死的，可他却给后来者点亮了明灯。

    “一平米土地使用费是4500港币，20亩差不多6000万，每平米的建筑成本340-450之间，5亩做绿化，还有15亩，15亩地盖六层楼，可以有6万平左右的住房面积，需要支出2000万以上。

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