第八百二十四章、十五年树人(第 2/4 页)
南易从桌上抽了几张纸擦了擦自己衣服上的酒渍，“等我说完，你再扯什么俗不俗，注册完公司，在公司立项金叠玉九鼎小区项目，整个项目分成九期，叫金叠玉一鼎、金叠玉二鼎这样延续下去。
立完项，一边设计，一边去批地皮，等地皮批下来就拿着地皮去银行抵押贷款，拿到钱就找施工队做一个小区大门，一个售楼处。
不管用什么材料，小区大门一定要富丽堂皇，看起来一定要贵，听好了，是看起来贵，钱能省则省，到时候对外吹大门花了两百万还是三百万，材料是哪哪哪进口的，上面的花纹是过去皇家工匠的后代刻的；
要有两根柱子，顶上放两只金貔貅，对了，放的那天请他二三十个道士，动静闹得越大越好，对外就说整个小区是一个吸财阵法，只要在小区里有一套房子，不出一年就会发财。
售楼处不一样，用好材料，看起来贵，也要真有贵气，招十几个靓仔靓妹，男的来了靓妹上，女的来了靓仔上，一男一女一起来，一个靓仔配一个靓妹一起上。
茶叶、饮料、咖啡、香烟，都挑贵的配上，甭管是不是诚心来买房子，都要好好招待，再配点巧克力、糖果，要是看房子的带着小孩子，随便他们抓着吃。
一定要做好培训，甭管来人是不是真心买房子，都不能给人家脸色看，要让人家宾至如归。
第一鼎控制在200套之内，住房面积控制在80-120平方，不要大也不要小，房价2200块/平米起，维持在2500块/平米上下。”
“2500是不是贵了点？”
“贵吗？”南易横了赖?一眼说道：“既然你觉得贵，就给房主们一个承诺，一年之内，如果房价涨不到4000块，他们可以按4000块的价卖回给我们。”
“4000？大老，房价能涨得这么快？”赖?瞪大眼睛说道。
“按照目前的情况来分析，机会很大，现在开始操作，等开始卖房至少九月、十月，到明年十月，房价就算涨不到4000块，也差不到哪里去。
只要房价一直涨，房主怎么舍得把房子卖回给我们，人呐，都是贪婪了，吃了五谷思六谷，欲望无止境啊。”南易感慨了一声，又说道：“第一鼎的资金一回笼，保证建筑质量的前提下，施工速度有多快就多快，等框架完成，立即开始第二鼎。
第二鼎的交付日期尽量长一点，施工速度不用太快，一边施工，一边等待后面七鼎的买家，这个项目，我们只做前面两鼎。”
“大老，按你这么一说，前面两鼎我们至少能收回来一亿多吧？”
南易颔了颔首，“整个项目争取赚个三亿吧，设计的时候用点心，这个项目到了后期，我们还要收回来接着做完。第二个项目以后再说，还不知道地块在哪里。
以后你拿地之前，要去实地勘察一遍，不但要看，还得录像、拍照，拿地前和拿地后，一草一木有变化你都要做到心中有数。”
“大老，你在担心什么？”
“扑街，你要多去梦想小镇工地走几趟，这个问题根本就不会问出口。”
赖?心虚的笑道：“嘿嘿，我又不负责工地。”
“听好了，我们征地的时候，椰城这里地产还没那么热闹，青苗补偿款、迁坟还是花了不少，现在热闹了，人也明白过来，你信不信征地的前一夜会冒出来满地的树苗，还会冒出不少新坟？”
“大老你这么一说还真有可能，是得小心点。”
“呵，不用你小心，录像带和照片都是给买家准备的赠品，怎么摆平就让买家头痛去，两个项目一做，我们手里的本钱也足够了，还掉贷款，后面就用自己的钱炒地皮，不要再用银行的贷款。”
“懂了。”
和赖?聊天的第二天，南易就去了深甽，住进了东湖丽苑。
范红豆坐在一台pc-98（日制规格的电脑，和通常的pc有所区别），操控着游戏人物给一个女角色换衣服。
游戏的名字叫《美少女梦工厂》，是一个养成类游戏。
大致的剧情是孤独的勇者打败了三千魔物，拯救了濒临灭亡的王国，放弃名位、爵位的勇者，心中最想要的，却是拯救那些在战火之中失去家庭的孤儿。
勇者心中盘算着，是否能够收养其中一名孤女作为养女，并且有了一个更崇高的理想，就是要教育出一名德智并重、才貌双全的好女孩。
几天以后，一名在战争中父母双亡的十岁小女孩由国王的亲信送到了勇者的面前，从此勇者将扮演起父亲的角色，把她当做自己的亲生女儿一般的养育着，希望能够让她忘掉失去父母的悲痛，回复到本来的活泼开朗。
勇者将有八年时间去教育这名小女孩，十八岁以后女孩又是否将满足勇者的愿望……
范红豆身后，南易正剥着葡萄皮，剥好一颗就往范红豆的嘴里一塞，高考将至，范红豆准备已经十分充分，完全有能力冲击高考状元，加上已经定下出国留学，她根本没什么压力。
又是一颗葡萄送到范红豆的嘴前，范红豆摇摇头表示不要，南易收回塞到自己嘴里。
范红豆玩到一个场景结束，存档，关掉了电脑。
“干爹，我们出去走走。”
“好。”
走到楼下，范红豆挽住了南易的手臂，两人慢悠悠的往小区外面走去。
“干爹，你说现在抄底股市好不好？”
“深股啊？”
“对啊，跌了六个多月了，指数从1000点（基数）跌到快400点，只有卖盘没有买盘，金田去年10月刚开始卖的时候250块一股，现在不到70块。”
南易抚了抚范红豆的头，“小丫头，在高考前谈这个好吗？”
“没什么呀，该会的我都会了，高考我不怕。”范红豆自信的说道：“干爹，不用管完小集团的事后，我每天都很闲。”
“好，那我们就谈股票，不过先申明啊，干爹不太懂股票，就和你从人性的角度探讨一下。”
“嗯。”
“我们先分析一下国家的态度，股市对我们来说是一个新鲜物，建立股市是一种试验，能搞就搞，搞不好随时叫停。
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