第七百六十三章、人设(第 2/4 页)

    对南易的温柔，阮梅很受用，一肚子的气性瞬时消散。

    “你在琼岛忙？”

    “今天刚到羊城，要待几天。”南易把碘伏的瓶盖盖了回去。

    阮梅一听心动地说道：“我跟你回羊城。”

    “不行，你现在的名气大了，羊城很多人认识你，你知道的，我们的关系见不得光。”南易摊了摊手说道。

    阮梅撅了噘嘴说道：“没劲。”

    “怎么会没劲呢，小明星当着，大副总裁的位子坐着，你应该过得很充实啊。”

    阮梅从边上拿起自己的近视眼镜戴起来，又拿了个公仔熊抱在怀里，“你懂我意思，我是说一个人太闷了，晚上睡觉也是一个人，有人抱，只能抱公仔熊。”

    南易坐到阮梅边上，把她拥到自己怀里，轻轻拍打着她的后背。

    两人不说话，就这么静静的，澹澹的，待着。

    一直待到阮梅的小肚子发出咕噜咕噜的声音，两人才从黏人的状态中脱离出来，一起去洗漱了一番，又来到敞开式的厨房一起制作晚餐。

    “刚才我来的时候看到村民聚集在路口，知道他们在讨论什么吗？”

    “九广轻铁线路扩张，塂府要征地，村民正在争换地权益书的事情。”阮梅手里洗着菜，嘴里回道。

    “这有什么好争的，换地权益书早取消了，先洗几个辣椒给我。”

    换地权益书是塂府在1960年代至1980年代采用的一种征收土地赔偿方式，分为甲种换地权益书[letter a]、乙种换地权益书[letter b]。

    letter a是以发展区内的一平方呎屋地[可以理解为宅基地]，换取发展区外的一平方呎屋地；letter b是以五平方呎农地，换回两平方呎屋地。

    换地权益书可于市场上自由买卖及转名，至1983年，塂府累积欠下138公顷“地债”，故取消有关制度，全面以现金赔偿收地。

    换地权益书对地产商来说是个好东西，从七十年代初就有地产商盯着，恒基实业的李老四能从香塂富豪中脱颖而出，除了旧楼改造，就是多亏了换地权益书。

    只不过七十年代各大地产商的现金筹码还不是很多，这也让创造力置业赶了个晚集，吃下了不少换地权益书，而且，收购还在继续中。

    创造力置业和方氏集团在香塂富豪眼里就是两个怪胎，土地竞拍要参加，地要拿，丁权也要收购，换地权益书还是不放过，所有东西都攥在手里，可他娘的就是不开发。

    唯一在干的就是旧楼改造，还很好说话，谁看上两家在改造的旧楼，坐下来商量就可以，只要价格过得去就会卖，乍看起来在地产领域两家并没有长远的打算和布局。

    可实际上两家手里捏着的土地都在市区外扩的必经之路上，只要到了九五年左右，这些土地的价值就会连续来几个后空翻，加上从已经移居国外的香塂人手里还悄悄地收购了不少换地权益书，南氏手里握着的土地已然不少，用发展的眼光来看，南氏持有土地的价值已经不低于170亿美元。

    按照十年一次的经济危机周期来说，南氏完全可以再玩两次套现、抄底的组合拳，十八年之后，再把手里的优质土地开发成商住楼，先只租不卖，然后一次性套现，彻底和香塂地产说拜拜。

    简而言之，香塂地产的利益南易要吃，黑锅他不想背，将来小学生写作文可以讽刺香塂是李家城、包家城、郑家城、霍家城，就是别写方家城和南家城。

    理论上来说，房子贵和土地贵没有一毛钱关系，要骂就骂该死的建房地产商，中介也可以一起骂，再骂楼花、公摊、烂尾、炒房客。

    一定一定不能骂活不下去只能靠卖地为生的可怜人，因为弱小在面对土地兼并时只能瑟瑟发抖，被人用花花绿绿的废纸就把土地给拿走，天理何在？

    也一定一定不能骂南国银行，房子贵与南国银行何干？

    好心好意借钱给别人买房，房子翻着跟头往上走，一倍两倍三四倍，可是利息只有那么一点点，钱可是在贬值的，二十年、三十年之后，钱还是钱吗？

    什么，你说我借给你的就是废纸？

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