第八百二十五章、诸事皆在谋(第 1/4 页)
南易的目光从电脑屏幕上移开，背往后一靠，“了解过货轮的价格吗？”
“了解过，新船的价格大概在113美元/吨，二手品相较好的大概85美元/吨，我倾向购买二手船，新船没有现成的，要等。”
南易略做思考就说道：“以两年为时限做一个计划给我，两年可以收回多少海运费，两年之后把船卖掉大概能卖什么价。”
“南生，你不看好海运生意？”
“姜尚渔业。”
赵金水微微懊恼，“自己怎么忘记姜尚渔业了，它本来就有海运业务。”
“南生，我明白了，计划书我会尽快交给你。”
“好，去吧。”
“黑芝麻湖嘞……小时候，一听见芝麻湖的叫卖声，我就再也坐不住了，黑芝麻湖嘞……”
下午一晃而过，坐在桌前吃晚饭的南易，听到电视里传来的声音，眼睛瞬间蒙上了水雾，一股回忆涌上心头。
南方黑芝麻湖，是他上辈子想而不得的食物，他不知道味道美不美，因为从来没吃过，广告赋予他的回忆倒是很美，美到惆怅。
“校花，明天买两袋黑芝麻湖寄到沪海，南方牌的。”
“好的。”
随着天气越来越热，不少地方的气氛也热烈起来。
苏修那边，最高苏维埃通过了《关于企业非国有化和私有化原则法》，即私有化法。
在第一阶段结束（1992年），属于联盟所有的企业的固定生产基金的40%至50%将脱离国家直接管理的范围；到第二阶段结束（1995年），这个比例将上升到60%至70%。
根据私有化法，国营企业可以改为租赁企业或集体企业，也可以改造成股份公司，招标出售或拍卖，主要将由企业职工购买，其他苏修公民或外国公民和法人也有权购买。
这个法桉一出，拖了很久的瓦西里银行计划有了法律支持，终于到了可以建立的时候，南国银行系统抽调了几个人赶赴莫斯科填充到瓦西里银行筹备委员会。
常国庆从珠城回来，向南易汇报了一下那边房地产市场的火热，珠城，一座只有10万人的小城，却有着700多家房地产公司，有着二十几万的从业人员，两个月前价值不到7万/亩的土地，如今已经涨到快9万，这还是一手的价格，没有经过倒卖的。
听常国庆汇报了基本情况后，南易又让其把带回的珠城地图拿出来，摊在桌上，一边听常国庆讲述，心里一边盘算。
“这里是北部湾广场，10月份的国际珍珠节就在这里进行；这里是华侨宾馆，在它的边上还有100多亩空地，地价比较贵，要30多万一亩；这里是第八小学，边上也有空地；这里是侨港镇，今年要建立有线电视网；这里是长青公园……”
常国庆先定住一个角，一点一点给南易讲述珠城的地皮情况。
“这里是屋仔村，也叫公司村，几乎每一栋居民楼都是一家公司的办公地点；再往前，这一片比较乱，闹哄哄的，一帮做什么销的人聚集在那里……”
“国庆，你回去做一个1800万的珠城开发计划，要结合当地的特色，计划看起来要诱人，数据上可以放心大胆地采用文学修饰手法，资金投入的数字要合理，要经得起推敲。
等计划书做好，你再辛苦一趟……”南易拿了一根铅笔在地图上画了几个圈，“这里、这里还有这，这，这，每块地都买一点，不要整体买，直到把1800万花完，你就可以回来了。”
“南总，计划书要围绕地块做吗？”
“不用，计划里的地域指向性不用太强，可以用毗邻、靠近、沿线等字眼，你可以找一块假设地块来设计，我给你两天时间，加加班，辛苦一下，大后天会有人来公司谈合作，到时候要用。”
“好的，我现在就去做。”常国庆应了一声。
“等下。”南易叫住常国庆，递给他一张纸，“这是我设计的公司职工薪酬方桉，你拿过去看一下，有什么不同意见可以提出来。”
常国庆接过一看，纸上面有一张表格，第一排就写着南易的名字，目光往右一横，看到基本工资栏里填着“600.00”，继续往右，一个方框里密密麻麻的写着各种补贴项和数字，粗略一加，总数超过3000块，最后的两栏，还有岗位分红、项目分红，数字分别是1%、2%。
看过之后，常国庆心里颤了颤，立马看下面一行，也就是他自己的薪酬。
基本工资“540.00”，补贴项比南易还多，主要是差旅补助和住房补助，略略一算会比南易每月多拿700多块钱，最后两项和南易一致。
“南总，这个薪资标准会不会太高了？”
“这里是哪里，琼岛，过去充军发配的地方，你们，当然也包括我，来到这么艰苦的地方工作，补贴自然要高一点，具体的数字你不用纠结，我要让你看到是平衡问题，有没有委屈了某位同志，诸如此类的。好了，你拿去慢慢看。”
“好。”
常国庆捏着纸，略有所思的离开南易的办公室。
鸿图地产对南易来说只是一锤子买卖，他不想花费太多的精力和这的人勾心斗角，薪酬弄得高高的，卖大家一个好，加上公司账上留了300万，南易还没有在鸿图地产强调过他一直非常注意的财务制度，他是在向鸿图地产的所有人释放一个信号——爱怎么花就怎么花，一个个都给我乖点，有好处大家都有份。
当然，花钱可以，不管以什么名目，只要拿发票收据来冲账，卷款不行，明目张胆的损公肥私也不行。
日历撕掉两页，常国庆把珠城开发计划书递交了上来，南易粗略过目了一遍，没发现有什么太明显的问题，就搁在一边。
临近十点，苏梦一来，南易叫上常国庆一起到会议室洽谈。
“常国庆，常总，我们公司的副总。”一进会议室，南易先给苏梦介绍常国庆，接着又介绍苏梦，“苏梦，南海梦公司的苏总，南海梦是专门服务于房地产公司的企业。国庆，苏总原来是我手底下的员工，志向高远，不愿意在我的小池塘里呆着，跳出去自己创业去了。”
出于某些考虑，南海梦的法人是苏梦，南海梦也不是股份制公司，自然不存在股东问题，要说股东只有苏梦一个，股份100%。
甚至，南易和苏梦没签订什么私下协议，18万资金交给她也没有打什么收条，从法律的角度来说，南海梦和南易没有一毛钱关系，苏梦随时可以把南易踢出局。
“常总，你好，我是苏梦。”南易介绍完，苏梦就主动向常国庆伸出右手。
“你好，苏总，我是常国庆。”
面对苏梦，常国庆带着三分小心，刚才南易话里有话，差不多已经明着告知苏梦是他的人，至于人前面要不要加上“女”字，还得再观察观察。
“坐，都坐。”南易压了压手，等另外两人坐下又接着说道：“上个月，我在椰城到处转了转，没转别的地方，就是转了外地企业在这里设立的股票认购点，很火爆啊，股票根本不愁卖。
这给了我一个启发，我们鸿图地产也可以卖点内部员工股，不用多，就把鸿图地产定位总股数5000万股，一股一块钱，拿出20%，也就是1000万股用来对外销售，票面价格1元，但售价是1块4，溢价出售。”
南易话音一落，苏梦立马接腔道：“南总，现在外面的内部员工股的行情是很火爆，但是鸿图地产是一家刚成立的公司，知名度不高，也没有什么业绩，想要溢价出售股票应该会非常困难。”
“苏总说的不无道理，所以我们鸿图地产准备了两个发展计划，请苏总过目。”
南易把两个文件夹递给苏梦，一个是常国庆做的计划，另外一个是赖?整理好的金叠玉九鼎计划，南易只是把名字改了改，另外还改了点小细节。
“南总，我能把两分计划书带回去看吗？我需要细致的研究一下，看看贵司的股票有没有溢价出售的可能。”
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