第二百八十七章、一场温情脉脉的掠夺(第 1/4 页)

    南易并没有在办公室里久坐，也没有急着要去找武井保雄，而是拿着一份东京地图，沿着东京转悠起来。

    见到超市就手里拿着一份价格单往超市里面走，在这之前，南易已经让鹰眼找抄价员把东京所有超市的商品价格都抄了个遍。

    他这回，也就是来做实地考察的。

    虽然他对零售行业并没有做过深入的了解，可他上辈子去过不少国家的超市，对每个国家超市的不同布局还是有点了解的。

    走进超市，南易都会观察一下超市的布局、商品摆放的位置、商品的大致种类和品牌，顺便还粗略的观察一下每种商品的销售情况。

    就算走马观花，一家大型超市南易也要花掉一天时间，他必须观察一下早中晚不同时间段的不同销售情况。

    整个东京的超市转下来，二十多天就过去了，这还是南易对连锁超市的不同分店观察的更加粗略的前提下。

    这二十多天，南易也没有浪费，他已经对日夲人的购物习惯有了一定的了解，知道购物习惯，就能推算出来很多东西，将来他的手下就甭想糊弄他。

    南易可以允许自己手下有一定程度的欺上瞒下，不绝对不会允许自己被愚弄。

    有句古话叫隔行不取利，要是对一个行业不够了解，千万不能贸贸然闯进去，不然，血本无归都是轻的。

    南易就本着这个原则做事，他想进入哪个行业，肯定要事先做大量的调研，他可不会捧着脑门看哪个行业火热就挤进某个行业。

    二十多天，南易还发现东京这里还没有订单式商业地产的模式。

    所谓订单式商业地产，就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式；商业地产发展到哪里，品牌就跟到哪里开店，把一种成熟的商业地产模式进行滚动复制。

    这种模式在早期可谓是必胜的大绝招，虽然后面会暴露出不少问题，不过问题可以逐个解决，就算解决不掉，后期也可以把项目给抛售掉。

    不过，现在并不是发展这种模式的最佳时机，等日夲的地产泡沫被戳穿，失业潮爆发，房地产商遭受重创，没什么竞争对手的时候，才是发展的时机。

    一方面经济危机后，东京的地价会大幅度下降，民众大量失业，劳动力会很充足且低廉。

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