第504章 我们不妨换个思路(第 3/4 页)

    霍庭州示意江子川坐下。

    霍澜芷第一时间开始泡茶。

    沸腾水升起的水蒸气让房间变得舒服了不少。

    “你的意思小澜都和我说了！说说你的看法！”

    霍庭州掏出烟给江子川递了一根，自己点燃抽了起来。

    江子川同样，抽了一口后，说道：“如果我们只拿下新区的地复制我们在中州的模式确实可行，但是这块肉不够肥！”

    “首先新区中心一定是陆家堡，哪里才是重点地段，不会有中州那么大的政策倾斜，我们开发天华城与古建筑小区，想要成功，只能砸钱砸资源！”

    “我初步计算了一下，我们的总投入最起码得到八十亿以上，关键能收回的利润不足成本的百分之十！”

    “如果开发失败，这八十亿就相当于打水漂了！”

    霍庭州点头同意。

    他之前也确实考虑过这一点。

    但是陆家堡周围开展这个项目，首先拿地的成本就不小。

    加上陆家堡是金融商务区，开展这种项目与之冲突。

    所以才做出了这个决定！

    至于陆家堡二期他也不是没有考虑过，但因为京州世运村项目，霍家不宜出手。

    一旦再次引起冲突，上面大佬不高兴，霍家也会成为京圈，金陵会等大陆圈子的众矢之的。

    况且这次香江的两个李家都想要缠和进陆家堡，可地就那么一点点，大陆众多圈子也都盯着，搞不好会乱的很。

    最关键一点香江系看起来团结，可实际上背地里都恨不得对方死。

    共同利益还好说，明州这种情况，搞不好会内乱。

    “你说的这些我都考虑了！可是众多因素所知，霍家不想卷入陆家堡二期项目的乱局之中！”

    霍庭州弹了弹烟灰，“金陵会势在必得，天府帮蠢蠢欲动，四大豪门两个李家都在流口水，还有京圈一心想涉及地产的七星集团王家！”

    “霍家投资重点在楠沙区，这边不能牵扯太多！”

    位置到了霍家这种地位，各种顾虑太多，各方面因素也都需要考虑。

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