181章 七十亿的利益(第 2/4 页)

    “是这样的。”

    陆金强略微组织了一下语言，然后才说道：“肖先生应该也知道香江如今的房价有多贵，新界那块地虽然比不上中环每平米十万的均价，但建成之后我们稍微运作一下，每平米两三万绝对不是问题。”

    “肖先生跟赵蕊女士很熟悉，对于房地产的运作模式应该也有所了解，一百亩的地，如果用来建造住宅楼的话，哪怕是还有一些配套设施比如绿化面积、停车场什么的需要建设，但按照2.5的容积率来算，总体而言可以出售的住宅面积绝对不会低于十五万平方。”

    “按照三万一平米算，总销售额能够达到45亿。而成本方面的话……最多十个亿。而投资的周期相对而言也要短很多，我们陆果集团在这方面很有经验，预售工作做的好，我们甚至只需要打个地基就能够拿到所有的收益，这笔钱到手之后还可以用作其它方面的投资。”

    有所隐瞒的算完账之后，陆金强自信的看着肖章说道：“只要肖先生愿意放弃用那块地建造足球场馆，这个楼盘我们算肖先生一半的股份，简而言之就是最多一年时间，肖先生就能够拿到十五亿的收益。”

    十五亿啊。

    别说是阿星这个没见过钱的穷人了，就算是手里面有了一些资金的陈浩南，也非常确定他这辈子都挣不到十五亿。

    短短一年时间就能够挣这么多，钱能生钱的情况下，这些钱又能够变成多少钱？

    陆金强见肖章沉默，继续补充道：“肖先生想要花20亿投资一个足球场馆，这个梦想我们陆果集团也是支持的，但现在香江的足球环境并不好，短时间内投资这个很难收回成本的。不如，肖先生等一等，咱们一起合作赚钱，到时候有了几百亿的身家，别说是拿20亿建足球场馆了，就算是拿50亿，100亿建都没问题的，咱们甚至可以填海造陆建足球场馆……”

    等一等吗？

    阿星扪心自问，觉得设身处地的想一想，还是陆金强的提议比较合适。

    至于他要踢球的这个梦想，或者说是回家的这个梦想，虽然也是迫不及待的事情，但真的有必要花20亿建一个足球场馆吗？

    想到之前肖章跟他说过的那些话，他确实觉得有必要，可相比于几十亿的利益，好像又没那么有必要了。

    肖章注意到了阿星的表情变化，他等的就是这一刻。

    如果阿星不知道自己为他拒绝了什么，又怎么可能会因为自己而感动呢？

    “账这样算确实没问题。”肖章面带微笑的说道：“但不好意思，踢足球这件事情呢，对于我这个兄弟来说真的是天大的事情，所以我拒绝这次合作。新界地方很大，你们陆果集团也可以去其它地方建楼盘，或者是买下我足球场馆旁边的地建楼盘，我觉得，我能够给你们的楼盘带来升值空间。”

    陆金强微微皱眉，但转瞬又舒展开来。

    他不敢在肖章面前表现太多不满，因为他怕死、怕挨打。

    “肖先生可能不太清楚，香江的地想要开发其实很难的，新界面积不小，但能够被授权做开发的地却非常的少。肖先生要拿下来的这块地呢，已经被授权开发了，虽然性质不一样，可我们有一些关系可以操作操作……”

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