第214章 恶毒的后招(第 2/4 页)

    如果盖十几栋超级摩天大楼的话，里面的物业能不能租出去，能不能卖出去？这将画上一个大大的问号！

    如果这两块地，拍卖金额十八亿美金，加上之后的建设费用，最少也会飙到二十五亿美金左右！

    且不说什么时候才能回本，单说这十八亿美金的土地成本，就将让着所有的房地产商喘不过气来！

    毕竟平均到每一家头上，至少会出现六到七个亿美金的负担。

    长江实业根本拿不出这么多钱，甚至最少要背负二到三个亿美金的银行贷款。

    这样的巨大压力，李超人不得不认真评估，要不要拼命一战。

    还要不要坚持，必须战胜林平的信念。

    看着李超人眉头紧锁，林平觉得自己的话起了一点作用。

    这些人最好明天疯狂的叫价，只有把他们的所有现金全部套牢在这两块土地上，林平才可能悠闲的等着港城的房地产泡沫到来！

    林平现在透露手上有十七亿美金的现金，就是希望明天在拍卖第一个地块儿时，这些人最好能在八亿美金左右拿下中环。

    而当他们用八亿美金的成交价把土地到手之后，一定会怀疑林平有没有那么多现金与他们搏斗。

    而到了这时，第二块土地的成交价一定不会超过八个亿，顶多在六到七个亿徘徊，甚至连七个亿都很难见到！

    按照林平的预想，明天这五家公司至少付出十二个亿美金的代价！

    这十二个亿美金足够让他们的现金储备瞬间清零，甚至很有可能还要背负一些银行贷款！

    拍卖完毕之后，这些人会赫然发现，林平居然一块地都没有买下来！

    这时候他们才会惊呼，自己上了林平的当。

    用远高于港城的土地价格，买下了两块儿甚至不可能盈利的土地。

    即便要盈利，恐怕也是七八年之后的事情！

    这时候，这些人一定会思考，林平这样做真正的目的是什么？

    难道就是为了让他们花光现金？

    只是为了以后再拿地的时候，这些人不再是林平的阻碍？

    毕竟如果明年再推出土地拍卖的话，短时间内这几家公司恐怕再也无力是林平的对手。

    到时候林平就可以从容地以相对低廉的价格拿到土地！

    不过如果这些人够聪明的话，他们还会发现一个更为胆战心惊的阴谋。

    一旦公司的账目上没有了足够的现金，他们在股票市场上就会变成一只又一只可爱的小绵羊。

    如果发生恶意收购的话，他们根本没有足够的现金去应对！

    这时候对方很可能花极少的代价，完成蛇吞象这种不可能完成的事情。

    在股票市场上一个公司的股价，未必会如实的反映这家公司的准确市场价值。

    有的公司所有财产加起来也不过十几个亿，可是在股票市场上它却高达几百亿的市值。

    而有的公司，他所拥有的财产加起来超过十几个亿，可是他股票所反映出来的市值却仅仅价值几个亿而已！

    当第一次网络泡沫股票大跌的时候，很多网络公司股票市场上所反映出来的市值，远远低于公司的本来价值。

    当年搜狐在股票市场上，甚至只拥有几千万美元的价值。

    可是搜狐当时手中的现金就高达几千万美金！

    这几千万美金，并不属于公司ceo，而是属于公司的公共账号。

    公司所拥有的现金，比自己的市值还要高，更不要算公司的其他附带价值，例如土地房产，知识产权，以及网络用户所带来的价值。

    这种情况，只出现于股市暴跌的情况之下存在。

    这时候，只要有人拿出一小部分钱完成了收购，便能成为这家公司最大股东甚至完全掌控这家公司。

    只不过对方也不会傻到看着有人恶意收购，而不做反抗！

    只不过当手中的现金耗完时，没有足够的财力与对方在股票市场上搏斗后，只能眼睁睁的看着对方把自己吃掉。

    当这五家房地产商，发现手中的现金储备瞬间清零之后，甚至还背负了一些银行贷款。

    这时侯一旦有人在股票市场上对他们进行动手，这些人恐怕将会变得非常危险，公司很容易被人恶意收购，如果到了这一步的话，除非找到援军或者大量的银行贷款。

    否则的话，这家公司很可能发生易主的结局。

    林平一定会在股票市场上对这些人动动手脚，最好是让这些人再从银行恢复背负大量的贷款。

    只有彻底的把这些人拖垮，林平才可能在港城要风得风要雨得雨。

    为了布局这一切，林平早就让刘达成律师代表自己接受媒体采访发布向港城进军的时候，就已经通过电话遥控，从账户中拿出了一亿美金，在股票市场暗中买入这五家公司的股票。

    虽然仅仅一个星期，现在手头上的股票加起来也不过才价值一个亿美金，平均每一家公司仅仅买了两千多万而已。

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