第七四一章 三块地(第 3/4 页)

    “非常好。”余量笑道：“这个吴明，是个非常实在的人，讲话都是开门见山，不来弯弯绕绕的。而且他之前对在金陵的调研还挺细致，这让我们之间的交流变得非常简单。他们的首选是深空人才公寓跟金陵奥体中心之间的那块地，次选是奥体中心北边的一块地，这两块地我看了，前者政府的规划是商场，后者还没有具体规划，但是那一片以后大概率会做住宅。”

    “商场……那不是正好？诚品书店本身就是个商场，如果诚品书店要做，政府不是正好省事了么？”

    余量摇摇头，“老板，这事没有那么简单，政府对那块地的规划确实是商场，但问题是在政府的规划中，这个商场的面积非常大，除了一个大型购物中心之外，还有一些高档写字楼，总面积至少也有二十万平米。而诚品书店根本就拿不下这么大的地，他们只能从中要一小块地。”

    听到这话，于东沉吟起来。

    确实，以诚品的规模，根本没有办法吃下超过二十万平米的地来建造商场。

    而政府的规划都是具有统一性的，如果诚品现在从这一大片地里面拿一小块过去做书店商城，那后面的规划就不好施行了，政府绝对不可能因小失大的。

    “那奥体中心北边那块地呢？即便是要做住宅，应该也能够空出来一片地给诚品吧？”

    “应该能，但是根据地铁规划，其中适合做诚品书店的地方也不多，而且一不小心又有可能打破政府的规划。”

    于东皱了皱眉毛，“所以呢，你们今天谈了些什么成果出来？我看你兴致不错，应该是找到比较合理的方案了吧？”

    余量露出得意的表情，笑着说道，“前面两个地方都有些问题，所以我给他推荐了第三个地方。”

    “第三个地方，哪里？”于东问道。

    “就是奥体中心的东南边，对于那一片，政府没有整体规划，有很多操作空间，可以找一块地给诚品他们盖楼。”

    “东南方……”于东想了想，大概知道了余量说的按个位置，应该是后来市、区政府中心那周围。

    还别说，余量挑的地方确实还不错。

    那一块地方以后就在地铁线旁边，写字楼多，而且靠近公园，确实适合诚品书店生存。

    “这一片地好拿么？”

    余量非常有信心地说道：“应该没问题。”

    于东点头道：“嗯，你们看着办吧，如果后面实在不行，也可以考虑一下深空人才公寓跟奥体中心中间那块地。如果深空吃不下，我们可以多介入一点。”

    “多介入一点？”余量眼睛一亮，看着于东，“老板，你细说说，咱们怎么介入。”

    “既然是开在我们人才公寓旁边，我们也可以考虑自己来建造这个商场。这个商场我们来做，然后分出一部分地方给诚品书店。”

    “那这样诚品书店不就又成了租客？他们估计不会干。”

    “不是租给他们，而是直接给他们。”

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