3.租界地产大行情(第 2/2 页)

    价格几乎是一天一变，相较于之前风声鹤唳草木皆兵时的景象，已经涨了三倍都不止咯。

    两年多前，岩崎弥太郎拿着几十万去上海租界买地盖房，除了盖上德川兴业的上海支店以外，还盖了现在的日本领事馆。其余购置的土地，就是盖各种店铺和洋楼，这是忠右卫门之前的吩咐，也是先知先觉的好处。

    加上当年租界的地，是和贝利考特，以及布尔布隆等人一起搞的，他们落了个干股，幕府出了点小钱，约等于白拿。开销实际上主要还是盖房子，还有雇佣工人的钱。

    按照现在的价格来算，恐怕拿去卖二三百万英镑也不止咯。

    诚然是一笔巨款，而且瞧眼下的态势，因为上海是整个江南地方，唯一安全的地界。洋人也调兵守卫，清朝廷也调兵守卫，所以房地产的价格想来还会继续上扬。甚至有可能不仅仅是华资进入，外资也会大举进入上海的房地产市场呢。

    到底是持有房产，观望行情。还是就此脱手，大赚一笔？

    钱是忠右卫门給的钱，岩崎弥太郎不敢擅专，特意跑来询问一番。毕竟二三百万英镑呢，铁甲舰都够买个小舰队了。

    等他走进来，简单的把上海的内外情势，以及房地产的前景行情说明之后，忠右卫门心中暗喜。幕府现在确实不算太缺钱，但是毕竟有许多的事业需要上马，这一注钱要是能够到账，又能办好两件事情了。

    坐在忠右卫门下手的岩崎弥太郎的想法，其实是再等等，他觉得清朝廷和太平军的战事，恐怕一时半会儿还结束不了。只要仗不结束，那上海的房地产就一定会维持在高位。现在就卖，虽然已经能够获利，但肯定继续持有会更赚钱。

    他说得不错，因为就在今年，租界的总人口首次突破五十万人。基本上半个江南的有钱人，都逃往了上海租界。租界的房地产泡沫，一直要到八十年代之后，才会破裂。

    可现在一来是德川兴业还持有不少土地，尚未新建住宅，未来可期。二来就是先回笼一部分资金，可以方便在上海的进一步商业扩张嘛。

    而且说句实在话，房地产就是毒药，一定会从吸一口，进化到吸亿口的。

    八十年代上海房地产泡沫破灭，自杀死的人数以百计，还是弄点实业来的强，不至于死的那么快。

    况且再说了，把房卖了，忠右卫门后面正好有项目要推动。三百万英镑的话，那就完全足以开始整个项目了。

    所以不多说了，忠右卫门稍微犹豫考虑了一下，就吩咐岩崎弥太郎开始出手德川兴业持有的上海各房产。先卖着，卖够了三百万就收手。剩下的可以缓慢出手，正好作为现金流，充入德川兴业的上海支店。

    至于卖房赚来的三百万，则立刻想办法转运回江户。最好是想办法兑换成黄金，那样就更完美了。