第590章 【中区之王——吴氏！】(第 4/4 页)

    第三，并自签订合同起，就可以支付大量的现金给地铁公司，以缓解地铁公司目前的困境。”

    吴光耀因为能预测1978年的地产形势，所以直接保证了那个时期的利润给地铁公司；

    并在标书上言明，利润不到这个数，长江实业补给地铁公司。

    可想而知，对于地产未来趋势不明确的地铁公司，岂有不心动的道理！

    李超人闻言，终于忍不住，大声的询问道：“唐主席，我的标书内容差不多如此，请问黄河实业失败的理由？”

    一时间，众人纷纷将目光看向李超人；

    按照道理，李超人此时出言询问，不符合规矩；

    但大家也本着看热闹的心情，期待地铁公司给个说法！

    唐信见状，知道要是不多透露一点，也许明天新闻肯定会说，地铁公司屈于吴氏家族的势力。

    不能服众！

    这对后面的竞标影响会非常恶劣，毕竟地铁公司首期有15个站，还有好几个标段。

    “李先生，是分成比例和保证的利润数目；长江实业在分成上面，比你让步了几个百分点；在利润的保证数目上，更是比你大胆了15%左右。如果没有长江实业竞标，胜利者就是黄河实业，但今天你确实输的一点都不冤枉！”

    李超人感觉自己的脑子一下炸了！

    怎么会？

    长江实业居然只要45%的利润？

    长江实业居然敢承诺地铁公司1.2亿港币以上的利润？

    一众地产公司负责人，一众媒体人士，也轰然起来；

    按照正常分成是五五成，这位黄河实业的老板李超人，比众人有优势，就是51%比49%左右；

    那么长江实业比黄河实业还有优势，岂不是说明长江实业给的分成是53%比47%?

    长江实业疯掉了！

    所有人都是这个想法！

    吆喝个两年，发现赚的只有小几千万；

    这还不如做其它项目呢？

    不过，一些人猜测，长江实业也许将中环核心地段当成老巢经营，不希望再有人参与进来。

    .....

    第二天，长江实业和地铁公司开始签订正式合同。

    原邮政总局地皮一共2270平方尺，估值为2.4亿港币，这一点上双方没有讨价还价；

    这块地皮上可盖一幢39层的甲级写字楼，建筑费预计在2亿港币左右；

    黎星说道：“唐信主席，长江实业愿意拿出5000万港币资金，作为‘重估资产’非经常性盈利，给地铁公司！”

    大气！

    地铁公司的管理无一不是这个想法！

    这长江实业一两千万都已经不在乎了吗？

    唐信说道：“感谢长江实业的合作诚意！”

    其后，双方按照投标书上商讨了一些细节，长江实业表现的诚意十足。

    但讨论道关于销售时，黎星总算提了意见：“各位，是这样的，我们老板想打包购买这幢大厦！当然，价格按照市价购买这是肯定的。大家觉得如何？”

    地铁公司互相商量了一下，唐信说道：“我们打算按层销售！”

    黎星笑着说道：“没有问题，地铁公司想怎么销售，想什么时候销售都行！但我们希望按照市价销售给长实地产即可！”

    这时候，大家总算没有了顾虑！

    唐信说道：“自然可以！这样销售，我们还可以减少宣传费，节省了一笔开支！”

    双方最终达成了一致，基本没有什么矛盾！

    而吴光耀也不怕地铁公司将大厦捂在手里，因为地铁公司不仅缺钱，也不知道房价还涨还是跌。

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