第432章 【尖沙咀的变革】(第 3/4 页)

    太靓了！

    其实，这里面有吴光耀的一个构思：帆船酒店象征着乘风破浪、c字母形状象征着英文china的首写字母、z字母形状象征着拼音中国的首写字母。

    吴光耀想用此表达，自己对祖国的拳拳爱国之心。

    可惜，能理解自己的又有几人呢！

    恐怕新世界中心的含义，还会埋没二十年。

    考虑到在兴建过程中，各项成本会逐渐增加；

    吴光耀预估，整个新世界中心修建费用预计在5亿港币左右（不封顶）。

    要知道，长江中心的建筑费才7000多万港币；

    其实很好理解，建筑材料费、人工费会在这几年大量增加。

    建筑费增加的同时，地产业自然也是水涨船高，毕竟资本家永远不会做亏本买卖；

    据吴光耀所知，今年的中环甲级写字楼每月租金为1.24港元；

    但是到了1972年底，中环的甲级写字楼月租金将达到5港币；

    五年间，中环的甲级写字楼租金涨幅为400%。

    而长江中心在1968年的租金预计为3500万港币，但是到了1972年，租金可能达到1.2亿港币。

    只需一年，就能把所有的成本赚回来，这是何等的高回报！

    当然，长江中心在五十年代末，就开始了修建，当时地皮和建筑费低了太多太多。

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