第454章 【乙种换地权益书】（3000字章节！）(第 1/4 页)

    8月，长江大厦。

    吴光耀在办公室里正在忙着核算，关于长实地产的住宅物业及住宅地皮，移交给长江实业的细节问题。

    年初，长江实业发行新股1000万股，集资3.1亿港币；

    其中1.1亿港币将用于新世界中心、长河中心、中区四幢商业大厦的建筑费（阶段建筑费用），

    而另外的2亿港币，吴光耀打算全部用于购买长实地产的地皮和物业，此时机会正合适；

    至于这些地皮和物业后续的开发费用，自然可以通过贷款来解决。

    不过，2亿港币显然买不了多少长实地产手中的138个物业和地皮；

    长实地产的138个物业和地皮，吴光耀在‘六七事件’中只花费了2.5亿港币，但此时已经升值到8亿港币左右，涨到了三倍价格以上。

    所以，吴光耀需要核算具体的交易细节！

    138个物业和地皮的资料，被吴光耀翻的无数次，最终全部在脑海里形成了一个物业系统；

    138个物业和地皮，如果计算占地面积的话，一共是388.65万平方尺；

    但交易肯定是要按照物业归物业，地皮归地皮这样来计算，否则吴光耀岂不亏死！

    最终，吴光耀找出了33个物业和地皮，一共差不多100万平方尺的地皮，打算2亿港币出售给长江实业；

    接着，吴光耀继续挑选物业和地皮，因为自己还得拿出地皮和物业增持长江实业的股份；

    此时，吴光耀拥有长江实业2350万股，总股本为5800万股，占股为40.5%；

    要说安全性（被人恶意收购的情况），绝对是安全的！

    加上林有德、何显、钟子光三人的股份，差不多也有49%的股份；

    之所以说很安全，是因为一旦有人恶意收购长江实业，决不可能无声无息的进行；

    而拥有40.5%股份的吴光耀，完全可以挫败恶意收购，仅仅需要再收购几个点，巩固一下即可。

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