第128章 抄底香港地产(第 2/3 页)

    说实话，正是香港楼市的起起伏伏早就了大批的富豪也淹没了大批的富豪，这就是各自眼光的问题和自身资本雄厚的问题了。

    香港经济属于开放型的自由市场经济，在很多行业很难形成垄断性的经济力量，但是在房地产领域却具有明显的垄断色彩。

    后世香港最大的10家家族财团几乎都与房地产业有关，这和香港一次次地房地产危机分不开关系，每一次危机都是大资本的饕餮盛宴，而弱者只能割肉离场。

    说心里话，赵一作为内地人，打心眼里不喜欢香港的垄断房地产市场的大家族。

    在1997年香港回归之前，香港的地皮供应可能和中英签署的相关限制土地出售规模有关，但是这其中也有这些垄断家族联手推高的原因。

    在1981年的时候，香港已经成为仅次于rb的全世界房价最高的地区，然后就是现在的崩溃景象，然后从1984年至1997年，香港房价年平均增长超过20%。

    受房价飞涨的刺激，香港的房地产投机迅速盛行起来，出现了大批近乎疯狂的“炒楼族”。

    此时的香港，人们盲目的投资房地产，为了抓住机遇，许多人往往仅凭地产经纪人电话中的描述，就草草决定购买“豪宅”。

    到了1996年，香港竟然出现买房前必须先花150万港元买一个号的事情。

    是不是很熟悉，这种经历似乎正是我们现在正在经历的，我们内地人似乎对于怎么赚钱，特别是赚快钱学习起来很有天赋，什么楼花，什么公摊面积等等，和香港房地产学习的一个都没落下，唯独物业是让人不敢恭维。

    香港二战后以来经历的6次房地产危机中，有3次直接或者间接因为西方经济危机，还有两次与政治因素和香港居民移民他国、贱抛物业有关。

    但就内部因素来说，主要还是因为香港房地产市场的特殊供求关系及投机性。

    而赵一既然打算进入香港房地产市场，肯定不会是小打小闹，那样进入香港地产行业也没有意思，无非就是跟着多赚点钱，如果仅仅只是赚钱的话，就没必要让他这么上心了。

    现在他的恶趣味也越来越浓厚了，他的打算是弄死这些房地产商，或者让这些房地产商不能成为香港的毒瘤。

    具体打算就是在香港建设出租房，而且是大量的出租房，然后以相对低廉的价格出租给香港的市民，让所有的香港市民感觉购房不如租房。

    如果那些房地产商将房价降低，那么赵一就将出租价格降低，让那些房地产商无法获得暴利，而自己也可以获得长久收益。

    香港的土地租期原则上是99年，如果到了租期房屋还没有倒塌，那么可以交地税再次续约，直到地面房屋倒塌之后，土地被收回。

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