第251章 没有房产证(第 2/3 页)

    “可是不履行报建手续就永远无法取得房产证。”王暮雪道。

    “就是这个问题。”艺超笑得很无奈，但他镶的那颗金色门牙依旧十分耀眼。

    王暮雪最不希望看到这种无奈的笑容，因为如果房产证办不下来，对风云卫浴上市就构成了实质性障碍，好比一个路障硬生生挡在路中间一样。

    很多企业在面对投资银行时，看到路障只会朝投行人士无奈笑笑，或者耸肩叹气，表示对于这个路障他们也没办法。

    有时，他们还会反复强调他们什么方法都试过了，但就是行不通，然后就眼巴巴地望着猴哥，让猴哥拿主意。

    在现场的氛围将要陷入沉寂时，柴胡突然开了口，“我有一个办法。”

    “哦？”众人闻声朝柴胡看去。

    “我刚才查了你们省的商事登记条例，里面说未取得房屋产权证明的，当地人民政府或者其派出机构、各类经济功能区管委会、居(村)民委员会等部门、单位出具的相关证明可作为使用证明。”

    柴胡将法条念完后看着林德义道：“林总，也就是说，咱们没有所有权没关系，只要有使用权，并且如果能取得合法的长期使用权，这个问题也就不是问题了。不过这需要你们去派出所、居委会这些部门跑一跑。”

    林德义精神一振，连忙答应，“这个没问题，我明天就去疏通疏通。”

    他话音落下后，看到蒋一帆的神色依旧呈一副思考状，于是问道：“怎么了，是不是还有什么问题？”

    蒋一帆回过了神，道，“哦，我是觉得能拿到使用权固然好，但还是有因临时变故被收回的风险。”

    “那怎么办？”身后站着的艺超有些急了。

    蒋一帆摸了摸下巴，不紧不慢道：“两条路，第一，看看能不能把生产设备往其他有产权证的厂里搬一搬，挤就挤一些，尽量把这几处有瑕疵的地方做仓库用的，停车场可以保留原样不用动，这样即便今后有产权纠纷，也影响不了公司的生产经营；第二，如果其他厂空位不够，还是建议做好搬迁预案，对于厂址选择、搬迁费用、搬迁程序详细筹划一下，确保咱们在本地有较方便的替代房源。”

    “明白明白！”艺超点头如捣蒜，并小心翼翼地补充一句道，“如果我们都做到了，确定没问题了对吧？”

    “如果都能做到，我们招股书可以陈述为‘一旦公司某某房屋因权属瑕疵导致无法继续使用而必须搬迁时，公司能够及时找到新的经营场所，该等情形不会对自身生产经营产生重大不利影响’”。

    “好的好的！”艺超边记边道。

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