第065章 人才(第 2/4 页)

    沉默许久，吴总干巴巴的憋出一句：“做大生意的，最好还是别找亲戚朋友。”

    乔总皮笑肉不笑，呵呵道：“小刘，你们这里的年轻人都这么野？敢动刀子？”

    刘西水道：“年轻人还不算事，年纪大的，活成精了，那才厉害。”

    “为了10万块钱，表弟带人要杀表哥……”罗总摸着下巴，赞许道：“小刘，你这表弟是个人才！是做这事情的最佳人选！”

    为了利益连自己表哥都敢杀的人，只要好处到位，同村村民算什么？

    刘西水微笑点头，道：“周锐这人憨厚忠实，别搞他了。可以先找周锐说叨，他把消息带回去，自然有其他人摸上来，然后把合适的人挑出来，把周锐挤出去。”

    刘西水说完，补充道：“吴总、乔总、罗总，我能说的就这么多。我家里老妈和老爸好像又闹崩了，我得回去看看。”

    “去吧。去吧。毕竟一家人，别因为一点小钱把关系闹得太僵。”吴总放行。

    ……

    按楼市封盘前天星镇5千出头一平米的房价来算，开发的主要成本依次是建筑费、土地费、税收。

    建筑费和土地费加起来应该在70至75%之间，税费大约15%，利润仅10%至15%，也就说，一平米房，开发商顶上天才挣750，经营不好就会亏本，这是周家沟村十多年没开发商过来的根本原因。

    建筑成本和税率是不变的，航发他们是以5千/㎡的价格拿的地。开盘之后房价肯定要大涨，如果从5千涨到6千，且巧妙避过增值税一环，每一建筑平米的利润将提升850块。往上类推，如果涨到7千，利润又要提升850块。

    刘西水预计，通往天星镇的地铁开通，再有兴建大学城的消息传出，房价恐怕要飙到8千往上。

    那就意味着，周家沟这块地开发出来，利润上限将高达3300/平米，利润下线至少2000往上。

    恐怖的利润回报。

    对应的，周家沟的人应该获得的补偿也应该倍数提升才对。

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