第三百三十五章 超大型的城市综合商业体(第 4/4 页)

    不过谢建林也没有任何慌张的情绪，既然是谈判，那肯定是把方方面面都计算进去了，对方能准确看出估价有点偏高这一点，自然也在计算之中。

    “你说的空置率问题，或许别的写字楼存在，但是我们千达国际并没有这个问题。”谢建林笑着道：

    “毕竟我们这几栋楼所处的位置好，周边的配套设施都更加齐全，并且市中心临江还很具有代表性，颇受那些金融业企业的喜欢。”

    “目前5栋写字楼里面，入驻率远超三沙市平均水平，达到了80%以上。”

    “当然了，有一点你没有说错，之前我们没有全部售出去，确实是受到了买方市场影响，三沙市对商务类这一块资产的购买动力不高。”

    “但后来么，随着整个商业体的建成，周边配套逐渐完善后，我们这几栋商务楼的价值早就比以前要提升了不少。”

    “只不过随着入驻企业趋于稳定后，我们没有再出售的想法了罢了。”

    “哦？是吗？”闻言，曹兴宇不置可否的笑了笑。

    他对谢建林的话自然是不会全信的。

    至少80%入驻率这一点，他就不信。

    要么是有夸大的成分。

    要么就是80%里面有大半是他们谢氏集团自己在使用。

    总之，整个三沙市对这种高档写字楼的需求不可能有那么大，空置率超过50%也绝对不是空穴来风。

    只不过曹兴宇懒得去计较那么多了。

    因为，他心里面挺喜欢这个资产的！

    不算那只自持50%面积的三栋，单单那两栋自持的高档写字楼...

    地段好、位置佳，如果能划到实王集团名下，那未来很长一段时间内，实王集团都可以不用再考虑办公区的问题了！

    完全管够的那种！

    相当实用！

    甚至可以说是一劳永逸的解决了实王集团的一个大问题！

    因此，曹兴宇觉得哪怕对方价格报高了一点，那也无所谓了。

    “谢总，我再看看下面的。”曹兴宇笑了笑后，目光又转向了手中的纸张。

    谢氏集团列出来的第二份资产：

    “千达广场，建筑面积23.5万，地上四层，地下两层。”

    “共有商铺513家。”

    “入驻率100%”

    “报价30亿。”

    第三份资产：

    “千达文华酒店，超五星级标准，32层，各种设施设备齐全，总计412间各类级别的客房。”

    “报价15亿。”

    看完后，曹兴宇大概有点回过味来了。

    这是刚好90亿？