第三百四十七章 ‘小关照’(第 3/4 页)

    曹兴宇提到自持和出售这个问题，是这类商场的两种特性。

    要知道商业地产真正像谢氏集团那样大手笔大规模自持的可并不多，正常情况下，除了在超一线城市里有很多自持大型商场的外，其它城市里面更多的是以出售店铺为主。

    而以曹兴宇刚才对润和地产的一番了解下来，润和地产是主营住宅类的一个地产开发商。

    也就是主要以70年产权的普通商品房为主。

    哪怕是有40年产权商业性质的地产，那也是没办法之下的举动。

    因为在拍卖土地的时候，很多大型住宅区都会对商业地产的建筑面积有明确的要求。

    这也是为什么很多住宅小区都有一圈两层底商的根本原因。

    毕竟那么大一个住宅区，简单的商业配套肯定要有的嘛。

    而除了底商那种最常见的要求之外，还有就是对商业面积要求更高的，这种情况一般就是商业性质的公寓楼。

    这种商业公寓楼大抵是百米高，在20层-30层之间。

    其中1-5层可能就是一个小商场，再往上的楼层就是那种商业性质的公寓。

    眼下曹兴宇猜测，主营住宅类地产的润和，他们旗下的商场应该就都是这种。

    而这类的主营住宅类的开发商都有一个共同点，那就是都是以‘出售’为主，不管是公寓还是商铺，统统都是对外出售。

    这在国内是最常见的一种模式，也是回款最快的。

    顿了顿后，曹兴宇撇了撇嘴，又笑道：

    “算了，无所谓了。”

    “不管你是自持也好，还是出售的也罢。”

    “你回头列一下那五个商场里面还有多少空置的商铺，我全租了！”

    “别的我不敢保证，但有一点我是可以确认的，有了我们实王集团的入驻，你手上还有的那些剩余商铺，都能在很短的时间内全盘售出！”

    “甚至是别人会求着你卖！”

    “这也是眼下我能给你的一点点小关照了。”

    这是曹兴宇目前能想到，在实王集团未正式进军地产行业前，唯一能与对方展开合作的途径。

    并且，曹兴宇觉得这是一个双赢的合作。

    反正他也要扩张店铺。

    而润和地产嘛，也能借机获取不少的好处，至少有了实王集团这层关系在，未来润和旗下的这类商圈里面的店铺，就不用愁出售的事情了。

    同时，就在刚刚，曹兴宇还在系统地图里面搜索确认了一下，润和的那五个商场，全部在地图里面有标记。

    只不过离北城区比较远，虽然都在河西，但润和的那几个商场却都在月山区南边，之前曹兴宇都还没扩张到那边去。

    “什么？你们全租？”闻言，陈社行不敢置信的惊呼了一声：“怎么可能？”

    虽然关于公司旗下商铺的事项平日里陈社行根本就不会太关注，因为公司里面有一位他很信任的专门负责商铺事宜的副总裁负责，但这并不代表他一点都不懂。

    正常情况下，怎么可能会有人在同一个商场里面租那么多店铺？

    他还从未听说过有哪个品牌或者是哪个人这么做过！

    “你搁这跟我开什么玩笑呢？”短暂的惊愕后，陈社行撇了撇嘴，道：“你们实王集团难道是做实体店铺的吗？开连锁品牌的？”

    “可就算如此，也没有你们这样去做的吧！”

    “在一个商场里面，有个一家你们的店铺差不多就够用了，难不成你还自己与自己竞争？”

    “别开玩笑了！”

    “额，敢情你不知道我们实王集团啊？”闻言，曹兴宇倒是从陈社行的话语中捕获到了一条关键的信息。

    竟然都不知道他的实王品牌吗？

    那怎么还上赶着登门拜访...

    这个发现，顿时让曹兴宇有点无语，事情仿佛不是他想象的那样啊...

    他原本还以为陈社行是知道实王集团才上门拜访呢！

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