第一百九十八章 两千万的贷款(第 1/3 页)

    和平饭店，客房。

    苏峥跟韩朝阳相对而坐，两人中间摆放着十几张写满各种数据的纸张。

    “多少？”

    苏峥知道建商场会花费很多钱，但他从未想过能花这么多，以至于听到韩朝阳报出的总工程费用时惊呼出声。

    现在还处于八十年代啊，材料和人工便宜的年代，关键是商场只有五层，结构也不复杂，施工难度比建大厦不知道简单了多少倍。

    “总建筑面积是七万六千多平米，刨除仓库和道路占用的区域，商场主楼的建筑面积是五万八千多平米。”

    韩朝阳不紧不慢地给苏峥报出数据，“按照设计要求，基础土建费用、上下水、消防、电器工程、两部货运电梯、分装电话……最后加上装修费用和仓库土建费用，两千三百万已经是最低价了，折合下来每平米造价才三百块钱出头。”

    【查了好多资料，相应年代建造的大楼每平米造价最低的是540多块钱，基本上都是二十多层的高层建筑。咱也不懂这些东西，只能自己编了，切勿较真。】

    每平米三百块钱？

    苏峥咽了一口唾沫，“韩工，您受累再仔细核算一下，看还能不能往下降一降。”

    韩朝阳笑着摇头，指着两人中间的纸张说道：“苏老板，每一项我都反复核算了好几遍，真的是最低了。”

    沉默了好一会儿，苏峥长呼一口气：“韩工，工期大概需要多久？”

    韩朝阳似乎早有准备，直接回道：“只要资金方面没问题，以我们的施工速度，三个月应该差不多，最迟不超过四个月。”

    “不是三天一层楼吗？”苏峥蹙眉反问。

    “苏老板，三天一层楼是为了破纪录！正常施工可不能这样算。”韩朝阳失笑摇头，“再有就是你这个商场的单层建筑面积比较大，而且内部结构比较多，三四个月还得是建筑材料有序供应的前提下才能完成。”

    看苏峥不说话，韩朝阳试探问道：“苏老板对工期要求是什么样的？”

    “当然是越快越好。”苏峥笑着回了一句，顺势起身道：“韩工这两天辛苦了，您好好休息一下，明天我再过来。”

    原计划是见过韩朝阳后直接去工商银行，知道工程预算后苏峥变得不那么自信了，从和平饭店出来之后，苏峥先是回到电器商场，几番犹豫之后拿起电话拨打张立民的电话。

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