第187章 顶流和帝凡打擂台？(第 2/3 页)

    “哇！”秦空涨姿势了！这黄金地段还能免租？这就是大牌的影响力吗？

    “所以商场怎么调整，都不大可能调整一楼。这是它们商场建好开业初期就定好的调子！”

    “那他们调整哪里？”秦空认真地看着这包租婆，是真的完全不懂这里面的行道。

    “二楼三楼四楼这些中间楼层就是每年调整的重点对象啦！二楼三楼一般是精品女装、鞋包、亲子。

    女人消费比较多嘛，出来逛商场的又基本都是高跟鞋，不能让她们走太累。孩子也不能走太远。所以二三楼就是集中女人和儿童这两个主力消费群。”

    秦空眨眨眼睛，“四楼好像是男装？刚刚看人比较少。”

    “是呀！因为男人不爱逛街嘛。你们一般都是确定好买什么东西了，直奔目的地。所以，不在乎多爬两层楼。所以四楼就是男装和一些运动品牌。”

    “五六七楼呢？”

    林琅无语地看着他，“空哥，你刚刚是在瞎逛吗？五楼六楼摄影餐饮！七楼电影院游戏厅健身房！这跟你无关嘛！”

    “为什么跟我无关？”

    林琅又无语了，“你要吃饭看电影跟你有关，你要开店，就跟你无关！为什么国内大多数商场，餐厅和电影院设置在顶层？”

    看着秦空一无所知的眼神，林琅自动解答：“因为餐饮和电影都是目的性消费！不在乎多爬几层楼去吃个饭。电影票都是订好的，不可能说在楼上你就不去了嘛。”

    “但像女人买衣服这些随机性消费，再往上走她就不愿意了。所以我建议在二三楼找铺。那王府商场，儿童乐园这些儿童类消费在二楼。女性消费集中在三楼。你就在三楼选位置！”

    “就跟帝凡一样了呗？”秦空看着她。

    “那不然你以为帝凡老板是傻子吗？”

    林琅继续道：“三楼集中女装、鞋包，再挤进来一些美甲店、奶茶店。还有原来姜若离的美容院。不得不说，那姓王的也真是个做生意的！找铺子找得很好！

    女人逛街累了，做个美容美发，休息一下。这就是帝凡为什么开在女人堆里的原因！而且整个三楼，帝凡造型的位置是最好的！”

    “一般来说，电梯旁边的位置最好。顾客不用走太久，不用费心去找，一下就能到。帝凡，这直接是从上到下，一眼就能看见。”

    “它处在中庭电梯口，再加上金碧辉煌的门头，奢华大气！富婆还就爱这个调调！彰显身份，知道吗？”

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