306美好前景(第 3/3 页)

    徐丽和刘丽娇相互看了看，突然爆发出了一阵大笑，过了好一阵子徐丽才说道：“金帅，我们算是服你了。”

    金帅有些丈二和尚摸不着头脑：“你们都服我什么？我什么时候又没让你们佩服过？”

    李志把手中的计算器放回了包里：“她们两个是佩服你来了一招一箭双雕，打着为老百姓为好事的旗号，让他们改善居住条件，住进了小洋楼，群众必定对你感恩戴德，又让我们不少赚钱。”

    “可不是吗？”徐丽插话道：“这小子还有一个目的，如果这件事情办成了，他的政治资本可就大了，到那个时候金帅可就出名了，说不定连省委都会知道他，升官也就是一句话的事。”

    金帅笑了：“我金帅是谁啊，不把自己的利益最大化，我是绝对不会做那种傻事的，我这是既进了步，又赚到了钱，还要让老百姓感谢我。”

    刘丽娇给金帅端过来了一杯茶：“根据你这份房地产开发方案，大山岛乡一共有一千四百户人，按照百分之八十的群众有意改善居住条件来计算，至少也有一千一百户人，这可是一个非常庞大的消费群体。”

    金帅品着茶，听刘丽娇给他算账：“刚才李董也说过，现在盖房的成本以砖混结构来计算，每个平米的成本大概需要六百块钱，我们把每套别墅的面积定为一百二十个平米，再考虑到建筑材料的运输费用，估计最多有十万块钱就完全可以建得起来，我们把这套房子的售价定为二十万，仅此一项，我们就可以把第一期在基础建设方面的投资全部收回来，以后我们的发电厂和其他的食品加工厂还有对外销售的别墅，可就是白赚的了。”

    “还有呢。”徐丽急不可耐的说道：“你还没有注意到旅游产业的收入呢，这可是个大头，我相信等我们的基础建设完成之后，大陆的人来旅游，一看到这个地方风景这么美，肯定会大吃一惊，一定有人要在这里买房。而这部分房子，我们就要建得高档一点，价格至少也得一百万一栋，要是建上五百栋，你们算算，我们得赚多少钱？哇，我现在一闭眼睛就感觉到满天的钞票就像雪花一样漂下来。”

    “嘻嘻，那你就别睁眼了，就在这闭着眼睛做梦吧。”

    “这怎么能叫做梦呢？难道你不相信这是即将要实现的？我现在还想好了，大山的北面有一个采石场，我们可以就地取材，海边有的是沙子，这也不用钱，这样我们的建筑成本就更低了。”

    金帅笑了：“你们是不是露了一个非常重要的问题，就没有考虑到土地的成本？”

    “就你这个破地方，让我们来开发就不错了，怎么？地还要钱啊？”

    “呵呵，不是我要钱，而是国家要钱，我们做任何事情都不能损害国家的利益，更不能留下任何后遗症，现在的土地不值钱，那只是指现在，如果开发成功了土地肯定会升值，到时候有人再拿这件事情说事，你们又怎么办啊？所以土地必须要买，县里收多少钱，那是另外一回事，有了土地证在手，那才能一切都放心。”

    花花和票票长的不是太好，书友们加油啊。