0498 对华阳集团的方案不满意(第 3/3 页)

      “杨总，你有什么意见吗？”王德林征询道，只是阐明了这个方案的优势，没有在杨振宇面前下定论。

      关系到杨家湾村的长久发展，甚至是生死存亡，杨振宇直言道：“王总，实话，我不太满意。这个方案的规划面积、用地等符合杨家湾村的实际情况，看得出来你们在上面花了不少心血，感谢。

      即便是仿古建筑建的再好，也无法摆脱杨家湾村人文历史底蕴浅薄的现实，想要借助这个点来炒旅游ip，很难。

      另外，如果以酒文化为主题开发，结果可能会更惨，说不定没等到老干部白酒步入国内高端白酒的行列，这个项目已经跨了。

      还有一点，我之前和你们董事长聊的时候，特别提到了一点，商业街和农户居住区分开，追求错落有致的乡村原始感，如果按照你们现在的这个设计图开发，和那些商业古村古镇没有任何区别。”

      王德林有些欣赏地看着杨振宇，追问道，“商业和居住分开，我们靠什么赚钱？”

      这是最实际的问题，不能只考虑你们村里的要求，而不在乎华阳集团的实际利益，何况这是华阳集团转型的第一个旅投项目，不能以亏损作为代价。

      杨振宇听到王德林问出这样的问题，反倒是对这个临时上任的直接领导感到一些失望，如果只有这样的眼界，华阳集团转型注定失败。

      杨振宇直言道：“王总，你刚刚提到你对杨家湾村作了详细的了解，你应该知道西农大学分校的事情，游客和大学的固定消费群体养活商业街区，我觉得没有太大的问题。关键是看你们在招商时能下多少功夫，能够引进多少优质的商户。

      另外乡村旅游盈利的大头藏在游客的兴趣和体验感中，你们应该着重在这些方面去挖掘游客的消费潜力。恕我直言，你们现在的思维模式还停在房地产开发上，想要一口吃饱，旅游业是持久的服务行业，不能用这种思维去对待。”

      杨振宇丝毫没有客气的意思，点出了华阳集团的最大问题。

      王德林任然保持着一副和善友好的笑容，对杨振宇说，“杨总的用词虽然刻薄了一点，但我听进去了，有一定道理，不过这件事我一个人说了不算，还得通过董事会讨论决议。”

      “如果方便的话，我想作为合作方参与你们的项目讨论会。”杨振宇提出了自己的要求。