第273章 开启崭新的征程(第 3/4 页)

    这个项目原本是多年前地方上引进的地标式形象工程，想要借此为契机，以点带面带动整个城市的发展。可是由于种种原因，原本计划两年完工的项目却陆续建了四五年才基本成型。而就在项目已接近完工之时，突如其来的全球性的金融危机让开发商的资金链彻底断裂。在欠下了一大笔工程、物资款和套现了2个多亿房款后，开发商于一年前神秘的失踪了。使这个双子楼彻底成为了“烂尾”项目。

    肖邻负责新城计划之后，在考察这一片区域时偶然间发现了这个“烂尾”的项目，竟然产生了浓厚的兴趣。认为这个项目因为种种原因估值偏低，而且随着新城计划的实施，其价值很可能会有大幅提升的空间。于是在请示过白铄之后，肖邻以幕光集团的名义正式启动了接手这个项目的运作。

    经过一番清理，发现这个项目除去已经卖出的部分，剩余的还未出售的物业面积仅有10万平米，价值不到4亿。而欠下的土地出让款、税费、工程款、材料款、各类贷款借款、工资劳务费用等却高达5个多亿，也就是说这个项目的净资产是负的1个多亿。

    不过肖邻并没有被吓到。她积极与当地zf、业主、债权人各方进行商谈。通过争取优惠政策、债务重组、回购等一系列操作，竟然使项目的账面资产从负数变为了七千多万。

    同时，肖邻还通过债务分期、与债权人继续合作等方式大大减轻了债务的偿还压力。另一方面组织资金迅速完成项目的后续建设，不到两个月便启动了物业的招商工作。

    随着新城计划的一步步推进，近段时间这个项目的资产价格也是迅速攀升，肖邻前后仅动用了幕光集团不到五千万的资金便赚回了2个多亿的账面价值。而且现在那五千万的资金已经全部收回，而且这个项目的日常收入已经足以抵消偿还债务和经营运行的成本，每月还能稳定地为幕光集团贡献上百万的现金流……

    至于将幕光集团总部搬过去的事，则是上次白铄过来时的提议。因为了解到稍高的那栋楼还有整整三层没有租出去，又看到幕光集团的人员越来越多，临时的办公地点已经显得十分拥挤，白铄便提议那三层物业不用再出租了，可以将幕光集团的办公地点搬过去。而且这个地方的位置正好位于新城计划南北居中的位置，对于日后指挥整个新城的建设十分便利。

    “可是这才多久啊，新总部都已经可以用了吗？”白铄终于回过神来。

    曹安笑道：“铄哥，上次你过来的时候，大楼简单的内装修都已经搞好了。只需要搞一些个性化的装饰和配置好办公设备便可以办公了。”

    “是啊，肖邻这丫头的办事能力你又不是不知道，去西川参加周年祭前她就做了安排，这几天又紧锣密鼓的捣腾一番，现在已经是具备办公条件了。”柱子补充到。

    很快，商务车便达到了目的地。

    白铄看到整个双子楼前一片忙碌，似乎许多商家正忙着进驻和前期的布置。来到大楼的第三十层，首先映入眼帘的是一块正在装修制作中的幕光集团的logo墙和公司前台。肖邻正站在那里指挥着一切。

    见到白铄到来，肖邻立即迎了过来：“哎呀，这里还有些凌乱，不过里面的会议室以及白总您的办公室已经是收拾完备了。”

    白铄环顾了一下，发现整层办公楼除了一小部分地区还在施工布置，其余的大体都已经成型。于是点了点头说道：“那就先去我办公室吧。”

    在肖邻的带领下，白铄来到了第三十二层为自己准备的办公室。这是一间足有上百平米的大办公室，即使有二十来人聚集在这里也不会显得拥挤。

    “白总，您看还有什么需要添置的吗？”肖邻问道。

    白铄看到办公室内的设置一应俱全，点点头说道：“很好，暂时没什么需要的了。对了，梁荧、鹏程他们的办公室也在这层吗？”

    未等肖邻开口，柱子先答道：“嗯，是的，我们所有人的办公室都在这一层。”

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