第809章阳谋阻挠(第 2/2 页)

    另外，通知里还明确提出同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地。

    同时还规定竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外，无“母公司及母公司其他下属控股子公司”，或是“我公司（该竞买人）下属控股子公司”参与竞拍。

    违反上述规定的公司，将在二年内禁入东华市土地市场。

    杨雪萍的另一招是出台了“最高限价+终次报价”规则。

    就是东华市国土资源网上交易系统交易达到上限（最高限价）后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上最终一次性报价方式（简称“终次报价”），以“终次报价”中最接近所有“终次报价”平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式，其所报价格确定为该宗地最终报价。

    从外人看来，这二个规定是相辅相成的，因为在“最高限价+终次报价”的竞拍规则下，土地不再“价高者得”，而是由最接近所有终次报价平均价的出价者竞得。因此，房企自身的“马甲”越多，出价越接近，中标率越大。

    原先数十家房企抢一宗地、买家多轮自加价提前锁定地块、溢价率高企等现象经常出现。

    许多人还是希望能很好地实施这二项规定，对地价的控制均有所帮助，亦有利于控制新房价格。

    杨雪萍在新闻发布会上进行了说明：“地价被限制后，开发商的利润有了保障。因为这样一来，地价超过房价或者因地价接近房价导致开发商利润空间受到压缩的情形出现的概率降低，从而降低‘茶水费’、装修降档、业主因货不对板进行维权等问题的发生。”

    张峰其实知道，杨雪萍是想通过这样的阳谋手段来对华胜公司地块的拍卖活动进行打压。

    原先张峰确实想让秦丰注册几家皮包公司，一是让华胜公司地块的拍卖活动至少有三家公司报名参与而能举行。二是让秦丰拥有一个开发地块。

    杨雪萍如此一来，倒是打乱了张峰的意图。

    不过，张峰可以让秦丰、耿靖、林佳琪、甚至让卢东的公司来参与这次拍卖活动。无论哪家公司中标，都可以转让给秦丰进行开发。

    当然，这次杨雪萍在明面上还是为了稳定东华市的地价和房价，为此张峰不能跟她多计较。

    为了避免进行公开对抗，张峰选择去农村考察。

    国家已经提出要“盘活农村存量建设用地”、“培育新产业、新业态、新模式和新型农业经营主体”，东华市如何来进行突破？

    未来的农村会变成什么样？张峰认为要进行探索城乡统筹、城乡融合的路径，缩小城乡居民收入差距。

    为此他需要在干部配置与晋升、土地政策、财政经费使用等方面进行探索。