第184章特殊服务(第 2/3 页)

    这还只是在曲江省境内，放眼全国，不知道有多少个这样的民间投资组织。

    秦丰喝了一口水，继续往下说道：“随着社会分工越来越细、资本垄断越来越厉害，现在赚快钱越来越困难，天策会已经打算拿出一部分资金进行中长期投资。”

    “鉴于火爆的租房市场，天策会打算投资或收购天元单身公寓小区，专做长期的租赁生意。”

    张峰问了一个关键问题：“秦丰，大股东凌云集团的凌战是什么意思？”

    秦丰回应道：“张哥，凌战的意思很明确，如果收购价格谈的拢，便整体卖掉，但不同意让天策会入股。”

    张峰考虑一番后说道：“秦丰，凌战之所以不同意让‘天策会’入股，可能认为一旦‘天策会’占了主导地位，你和慕容晴就无法全面行驶管理权利，容易造成经营理念冲突。你们本来就做的好好的，何必引进资金找不自在。”

    “既然凌战同意出售，他应该看到了巨额资本一旦进入租房市场，会导致出租行业的一次洗牌，鉴于租赁市场前景不明，我们应该趁机卖掉这个单身公寓小区。”

    “不过，我们要把这个天元单身公寓和从家缘房产中介公司买过来的那二幢办公楼打包整体卖掉，价格是15亿元。”

    秦丰做生意已久，很少有事情能让他感到惊讶，但他对于张峰开价15亿元惊到了。

    “天策会”派来接洽的那个人只出了6亿元的收购价格，虽说现在加上了二幢办公楼，那也不值15亿啊。

    张峰解释道：“秦丰，刚才听你说起现在的天元单身公寓已经完全对外进行租赁，一幢办公楼改造成单身公寓后，基本上也租完了，另外一幢办公楼也没有空余的办公用房。”

    “按照目前火爆的出租情况来看，整个公寓和办公楼一年租金收入就有1.3亿元，10多年就可以完全收回投资。”

    “单身公寓和办公楼有着40年产权。10多年的回收期、再加上维修、重新进行装修和重新配置家具家电等费用，至少还有20年的纯利润回收期，近30亿元的纯利润啊。”

    “秦丰，我说了我们出价的理由，你可以告诉那个人，让他形成投资建议，先与天策会里的人进行商量嘛。谈得拢就谈，谈不拢就当认识一些朋友，反正又不是我们求着人家来收购。”

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