第一八五章 女大不由娘(第 1/4 页)

    签定购买协议，交纳十万块的定金，并未在步行街多待的沐正峰，看着跟何淑娴说了点悄悄话，变得有些脸红的陆晴菲，也知道对方问了陆晴菲什么。

    在继续逛这条商业街的时候，王茹梦也有所不解道：“沐总，店铺为何不租呢？”

    在王茹梦看来，先前谈租金的时候，一个月租金才不到五千。可购买的话，却花了六十六万。这种做法，多少显得有些危险。毕竟，这是一条新商业街。

    面对她的不解跟询问，沐正峰很快道：“如果租，一年租金支出在六万，意味着店铺租十一年，才能赚回购买店铺的成本。但你想过，如果这条商业街热闹起来了呢？

    如果你有注意听，就应该知道何主任说过，所有店铺都是两年一签。两年后，相信这是会成为州城新兴商业街。客源量一旦增加，你说租金会不会增加？

    同样的店铺，如果在之前的老街，月租八千甚至过万都未必租的到。买店铺，其实也是一种保值。跟其它租店铺的商家不同，我们不用担心街道涨价。

    说的简单点，要是我们专卖店生意火爆。两年后，街道办涨价太多，你租不租？又或者，有其它做服饰的老板，看中我们店铺的位置，他肯高价租，街道办会怎么选？”

    随着沐正峰说出这些顾虑，王茹梦想了想道：“只是这样一来，公司支出的成本就提升了。现阶段，你资金方面不会有问题吗？还有，你真看好这条商业街？”

    “来的路上，你是否有注意到，商业街周边有很多在建的工地？那些工地，就是我信心的来源。等那些新小区陆续建成，相信这里人流量也会增加。

    其次，便是这条商业街，是政府主导投资兴趣的。对政府而言，你觉得他们会眼睁睁看着商业街生意冷清吗？不出意外，再过两到三年，店铺至少价值百万。

    说句难听一点的话，即便专卖店生意一般，只要店铺保值且升值，这何尝不是增加公司的实际资本呢？往后去其它州，我也会尽量买店铺，而非租店铺。

    还有就是，等拿到商铺的产权证，还能用产权证去银行贷款。我们实际需要支付的费用，也就十几万。贷款虽然要利息，但公司运营资金，并未支出多少，不是吗？”

    剩下有句话他还没说，那就是后期的话，他还会在商业街购买一家店铺。只是这个事，他打算到时让郑铁牛负责。买下的店铺，同样打算用来做餐饮。

    而一行人不知道的是，回到办公室的何淑娴，却开始拨打电话。等电话接通，听着话筒传来的声音，何淑娴也笑着道：“李欣，有时间吗？”

    “淑娴？有啊！怎么了？”

    “你猜我刚才看见谁了？”

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