第1423章 效果太好(第 2/3 页)

    方既明在舞台上，看到聚集的市民越来越多。不客气的说，能容纳一万人左右的景华城广场，人满为患，差点排到马路边上去了。就这，还有一堆人在涌过来。方既明都好奇了，大家都不用去上班的吗, 这可不是周末啊！

    嗯，这也是方伟军的小心思，因为老板的工作时间是自由的。在周末的话，有不少吃瓜群众围过来。但是，工作日就能减少很多这样的不必要麻烦。上班族已经被工作困住了……只能说，方伟军太小看明星的力量了。

    这不，上班族都翘班过来了。是的，老板都拦不住！

    当然了，这是在近郊，也就是说，收到消息赶过来的上班族也是附近的。

    饶是如此，方伟军都一个头两个大了。

    “这效果也太好了吧？”

    胡燕兰瞪着眼睛看向方伟军，似乎在埋怨自己的老公无耻运用儿子的自身影响力。

    方伟军的脸皮已经锻炼出来了，咳嗽了两声说道：“这不正好嘛，也利于我们卖商铺……”

    是的，不管方既明可以有多少钱做后盾，方伟军还是觉得贷款压力太大了。要是只租不卖，这景华城的投资起码要十年才收得回。这样的投资周期太长了, 所以方伟军还是倾向于售卖商铺的。

    毕竟只有资金回笼了，方伟军才能开启下一个景华城的建造。

    嗯，方伟军已经想好了，下一个景华城必须要开在羊城、盛海那样的大城市。盛海都有点难，现在寸土寸金的。但是羊城，比如说在天河那边，还是比较容易拿到地的。天河不行，去白云行不行？实在不行，就去番禺了。

    至于深城，深城也是寸土寸金，投资倒是不会亏，就是没那么多钱投资罢了。

    但是按照方既明的想法，最多是在二线城市布局就行。比如杭市、橘洲、江城、山城、蓉城……这些城市能布局，自然是更好，因为消费能力不差，投资也更加便宜，回报率超高。而要做的事，就是在三四线城市囤地，等时机成熟了（有钱了）再去开发。

    其实，再过十余年，三四线城市的消费水平也上来了，如果有一个大型商业综合体的话，肯定会是当地消费者首选的。不敢说日进斗金，但一年下来的收入也非常可观。当然了，三四线城市的换租率也好、购置率也罢，都不尽如人意就是了。

    没办法，市场容量决定了生意好不好做。

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