422、默契(第 2/4 页)

    由于星鸿地产开发的小区档次并不算高，只能说是中端以上，来他们公司买房的客户们，自然也不会是甬城市当地那些真正的顶级富豪、或者豪绅名流之类。

    什么样的经济阶层，住在什么样档次的环境里，这是在购房时的消费选择中，就已经提前决定了的。

    当然，甬城市作为潜力巨大、且经济发展从上世纪九十年代开始，就已经比较好的城市，生活在这里的普通百姓们，物质条件基本都比较好，因而中、高端地产行业在这边的消费市场就目前而言，肯定还是很巨大的，这也是为什么，黄守真之所以会在最开始答应跟华星莹继续保持合作的原因。

    比如在此次工作中，除却星鸿地产这一个楼盘有诸多项目找到cdf外，在周边同期开盘的两个新小区，同样有新客户找到了他们的事务所。

    这显然是那类，同样来星鸿地产看过他们做的空间展示设计，但在购房选择上却依旧选择本地公司、只是在思维上保持了“灵活多变型”的客户。

    星鸿地产开发的房子，他们大概是没看上，又或者是不够信任才选择的由本地公司开发的房子，但在参观完三个小区的展示空间设计效果后，他们最终却认可了cdf的设计实力。

    这样的客户，虽然数量上并不多，但只要有，对cdf来说就是一件非常幸运的好事。

    一个能突破和打破“零”的起点，才真正意味着事务所能够有可以前进的态势，这是最本质的硬道理，不然由黄守真制定的一切发展预想及计划，都将是理想主义者的空谈。

    所以，在先忙完星鸿地产这边的客户对接后，他和叶海文便又去旁边的两个新小区里的售楼中心，将那些为数不多的客户进行对接完，同时也一起将这两个小区的展示空间参观了一遍。

    “阿真，现在我知道，为什么在这两个小区买房的这些业主，会把自己的房子设计任务专门委托给我们了，这些设计公司做的作品真是很一般啊。”

    叶海文和黄守真忙完所有工作，一起往车上返回时，笑着提了句，“不过说实话，单单论小区楼的户型设计来说，我觉得星鸿地产开发的楼盘户型好像要差一些，我还是更喜欢这两个小区楼的户型，不仅方案工整、而且建筑面积也要大上一些。

    再就是，光看整个小区的建筑外观，我觉得与星鸿地产合作的建筑设计方，真是在审美上有点问题，比这两个小区差多了，可彼此间售卖的房价，却好像差不多？”

    星鸿地产在建筑设计上投入的心思并不多，这个问题是根本。

    黄守真与华星莹之间，早就讨论过这个问题，后者更是咨询过他有没有好的建筑设计方、或者建筑师可以推荐。

    但其实，就算是他有好的建筑师推荐，华星莹短期内想要独揽星鸿地产的决策大权，还是没那么容易的。

    想要节省投资成本，以降低建筑设计合作方的档次与费用，这是星鸿地产之前那些高层做出的决策，其中甚至包括华星莹的老子，黄守真肯定是管不到的。

    “星鸿地产委托的建筑设计方，在实力上确实是差了点。”黄守真微微颔首，算是认可了叶海文的说法。

    “哎，这么看来，他们要不是把室内空间的展示部分、以及在售楼部的外立面上，都请你大大阔斧改造和设计了一遍，他们想要把销售成绩，在其余两个新小区的夹击下，达到现在这个水平线，几乎不可能啊。”叶海文微微吐槽地道。

    “销售上的事，是很难以绝对武断的角度或看法去贸然下定义的，老叶，我们只管去做好自己的工作就行了。”

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