第二百四十九章 四合院二(第 2/4 页)

    因为投资房子，也是一种冲动性的消费。

    因为有些人就是头脑一热，就去买房子了，买了之后就后悔了，这样的人多的是！

    就好像他们带客户看房子，来的时间还是激情满满，这次非买不可。

    但是当他真的想去付钱的时间，他就会犹豫许久，不知道该不该买，要不要等一等，说不定还有比这更便宜的呢！

    假若他要是在跟别人打个电话，商量下，那么他十有八九就买不了啦！

    因为他很有可能会受到别人的影响，感觉还的多看看的好，犹豫不决的毛病，哪个人没有啊！

    这时他们就是体现他们中介的能力的时间了。

    他们就会刺激你一下，或者将你一军，让下尽快的下定决心。

    只是梁斌的担心是多余的，对于未来的房价，谁能有他清楚，所以他怎么可能因为别人的几句话就可能改变心意了。

    但是这对陈阳来说确是一个很好的借口，一个讨价还价的借口。

    曾经有人说话，房价之所以涨那么快，跟他们这些中介公司有着很大的关系。

    碰到稍微好一点的房子，他们就开始使劲的往上报价，让客户多出。

    这样做的好处是他们能够多拿佣金，因为他们是靠提成吃饭的，总房价越高，他们的佣金越高，那么业务员的提成就越高。

    只要做通了买房的思想工作，只买房的就非常好搞定了。

    如果他们谈的是高于卖家，那么中间的差价他们就办法吃下来。

    但是只要中介公司吃差价，坑内前期业主不知道，但是后期肯定是会知道的。

    但是那个时间，也已经晚了，因为已经签好了合同，付了定金，反悔不了啦！

    那么房价在五行之中也被他们抬上去了。

    就好比一套房子按照市场价值六十万，经过中介公司操作，一开始跟买方报了六十八万，经过谈判，成交价是六十五万。

    是不是这个小区的房子在五行之中房价就有六十万涨到了六十五万。

    你说要是这个小区还有放在在卖，他们要是低于这个数他们愿不愿卖呢，有的人贪心点，再多涨点，涨到六十七八万。

    在经过中介公司的操作，可能还要涨，然后就这么不停地操作，房价就不停的涨。

    虽然说这个话缺少一定科学依据，但是也是有一定的道理的。

    至少有一点是肯定的。

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