第339章 过桥资金(第 2/3 页)

    华小熊对利息的要求倒是不算贪婪，只是比银行的过桥利息都要了20%，比高利贷要便宜很多，但是，他要求匹配等额抵押物的行为，却让他有些难以接受。

    史蒂夫犹豫了一下，说道：“如果要用抵押物的话，我不能做主，我也得向集团总部请示一下。”

    华小熊笑着点了点头：“你随意，对我们而言，这个项目做不做都没有关系，我们还可以做其他的项目，我们也相信，段副市长手中一定还有其他的可以让我们投资的项目。

    即便顿市长手中没有，我们也可以去其他的省市去找，我相信，就凭我们的资金实力，全国这么大，找一个短平快的项目还是没有任何问题。

    我们之所以选择来南一省，是因为我们认为南一省的经济比较发达，机会更多一些，但也仅此而已。”

    半个小时之后，史蒂夫走了回来，目光看向华小熊说道：“华总，我已经跟总部商量过了，总部说，需要抵押物没有问题，我们可以用我们集团在降龙县的分公司百分百的股权来进行抵押，这家分公司旗下有2500亩地，以现在的市场价格，这2500亩地价值上百亿。应该也差不多了。”

    华小熊立刻拿出手机，拨通了公司的估价部门，让对方立刻对这个项目进行估价。

    20分钟之后，公司估价部门的电话打了过来，华小熊听完之后，脸色当时就阴沉了下来，冷冷的看向史蒂夫说道：“史蒂夫先生，你是在逗我玩儿吗？

    我们公司估价部门联合信息部门对你们的这块土地进行了详细的调查，根据他们反馈的信息，这块土地你们拿下来的价格好像连一个亿都不到吧，一个亿的项目就想拿走我300亿的资金，你是在逗我玩儿吗？”

    史蒂夫摇摇头：“华总，你不能这样子，你应该算的是这片土地现在的价值是多少，而不是我们拿走土地时的价格是多少，现在市场风云变幻，真正衡量土地价值的就是市场价格。”

    华小熊摇摇头：“史蒂夫先生，看来你还是不太诚恳了，我们的信息部门向我反馈，说降龙县已经对所有政策性土地直接出台了相关政策，政策性土地限制很多，不仅不能转为商业用途，而且在交易上会有严重的麻烦，即便我们拿下了土地，这块土地对我们来说，价值也非常有限。

    如果你想用这块土地来作为抵押的话，那么对不起，恕不奉陪。”

    华小熊说完，直接站起身来：“宝妹，咱们走吧，哈尔斯集团没有任何的诚意，他们是在把咱们当傻瓜耍呢。”

    韩小宝立刻站起身来，两人转身向外走去。

    看到他们要走，史蒂夫连忙大声说道：“二位，先不要着急，请你们听我把话说完。

    除了这块土地之外，我这边还有另外一家公司的股权。

    这家公司也是我们哈尔斯集团旗下的企业，目前我们一共投资了将近500个亿的房产项目，我们愿意把这个项目50%的股权抵押给你们，再加上降龙县的这片2500亩的土地，像你们融资380个亿的过桥资金，这应该没有问题吧？”

    华小熊摇了摇头：“50%的股权肯定不行，至少要60%的股权抵押，你刚才已经说过了，你们一共投资了500个亿的房产项目，而现在，房价正在不断的下降，谁也不能保证三个月之后房价会降到什么程度，如果你们只抵押给我们50%的股权，那么到时候如果降得太多的话，如果一旦你们的这笔过桥资金出现了问题的话，后果我们承受不起。所以60%的股权抵押是最基本的！”

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