第三九八章 就是个问题(第 1/4 页)

    赵晓兵细细阐述下来，诸公释然，都赞同他的提议。

    这些前朝旧臣中的大部分都是文人相护的，尽做些和稀泥的事情。

    现在各项制度上来斗硬了，赵晓兵觉得还是步步收紧的好。

    接着，修造部提出完善修街造房的管理，要对房屋建造进行征税。

    吴谦阐述道：既然土地属于国有，那么土地买卖的收入都应当归中枢财税，朝廷再以适当的比例和地方需求进行划拨。

    应当谋划个章程出来。

    老曹看着赵晓兵了。

    他笑笑说确实是个问题，修街建房的叫房地产开发，是商人买了土地，叫工匠修好再卖出去赚钱。

    原来做这一行的不多，现在各地成立了修造局、修造队，陆陆续续都起来了，应当有个规范的管理。

    去年杭州就出现了恶性竞争的严重事件。

    他认为有竞争是好事，更能反映出土地的价值，应当鼓励良性竞争。

    往后地方官府出卖土地，都应当引入竞争机制，进行规范化管理，原则上要有三家不同的开发商来竞标。

    同时，各地修造局还要把握房屋，街道的建造成本，杜绝暴利。

    要照顾城市困难群体，建议修造部先拿个章程出来大家议一下。比如下边的修造局就该换名，衙门做管理的叫修造局，搞施工，做建设的在从事生产、经营，应该叫公司了，小一点的可以叫修造队。

    总之，不能混淆了。

    土地款要收归中枢，财税总局对土地上的拆迁款核定后进行转移支付。

    修造公司、修造队要交修造营业税，开发商还要交商品房交易税。

    由于房屋建设属于大宗商品交易，开发商获利巨大，建议征收他们的个人所得税，标准是他们净利润的两成。

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