七上八下(第 2/3 页)

    丁江说：“我们不需要客套了，说，林董想要我做什么吧？”

    林董笑笑说：“你看海川重机的厂房如果腾出来，是不是可以开发成住宅区啊？”

    丁江看了林董一眼，说：“你是想把海川重机给接收下来？”

    林董点了点头，说：“目前是有这个想法的，中天集团直接上市的机会已经很渺茫了，只好曲线救国了，用海川重机的壳上市。如果真的把海川重机接受下来，如何处置海川重机这边的资产就是一个问题了。我是想索性把他们的厂房拆掉，开发成房地产。他们的厂区范围很大，一定会有利可图的。”

    丁江说：“可是这里面牵涉到了一个工厂用地转换住宅用地的问题。”

    林董笑笑说：“这个可能问题并不大，海川重机的问题已经困扰海川市政府很久了，如果我们能拿出个方案彻底解决这个问题，海川市政府肯定会配合我们的。到时候提出来把厂区用地转换成住宅用地，我想海川市政府应该会同意吧。”

    丁江点了点头，说：“这倒也是。”

    林董说：“一旦他们同意，我就想跟你们天和地产联合开发这块土地。这块土地我看了一下，虽然没旧城改造项目那么大，但是好在没有拆迁补偿之类的麻烦，估计能获得的收益也不会太低了。”

    海川重机所在的地块并不差，麻烦还少，虽然跟旧城改造项目的规模差很多，但是也是可以开发出不少的楼盘的，对于天和地产来说，倒也是一个比较好的项目。而且地块面积的小，也让天和房地产可以完全掌控局面，不需要中天集团做过多的参与，相应来说，对天和房地产也是有利的。

    丁江笑笑说：“那我就期待能跟林董再合作一把了。”

    林董说：“这一次十拿九稳了，我一朋友已经掌握了海川重机的大部分股份，只要我答应下来，谁是都是可以启动操作的。”

    丁江笑笑说：“那就太好了。”

    林董说：“丁董啊，眼下具体要怎么操作，还需要研究，这件事情目前还不宜对外讲，等敲定了方案，我们再来谈细节的问题吧。”

    丁江说：“我明白的。”

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