第640章多圈点地皮(第 2/3 页)

    后世很多实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。

    房东挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。

    为什么香江一众大富豪能够控制香江各行各业？难道是因为他们钱多？

    十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。

    只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。

    外商想要占地皮，最好的办法，那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。

    既然是合资，以最高占股比例，公司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。

    这样一来，就间接达到了圈地的目的。

    改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年时间，内陆住房一直采取福利分房制度。

    大多数人的住房，全都是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，统一分房。

    后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。

    这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房的必要。

    而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你建好了，白送给人家。

    一切有国家安排规划，你说说你一个私人，想要圈地，有可能吗？

    除了合资办厂，根本没有别的办法。

    内陆没有房地产市场，这也是以李超人为首的香江富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。

    一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎么活？

    至于说办实业，这年头内陆都要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。

    这是什么概念，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定这家公司的所有权。

    一旦双方发生分歧，你股份没人家多，你说话不一定好使，腰杆也硬不起来。

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