第1152章 张总的沪海之行(第 3/4 页)

    你给我这么优惠的价格，自然是看中了我能给你带来巨大的利益。

    张多财想得一向很清楚明白。

    之前在临安的水岸青青的12000平米商铺，是永兴超市用现金买下来的，价格和沈欢、夏荷的一样，均价是2万每平米。

    总共2.4亿的购买价格，还不如人家在一楼买1300多个平米的价格。

    但反过来说，如果没有永兴超市来，水岸青青的这个商业综合体价格根本不可能一楼卖到18万一平米。

    最低价格是顶楼的7万每平米，你说这个价格是不是太夸张了？

    关键在于，有了永兴超市在这边开店，人家买楼顶的这一年来租金非常的可观，还保值增值了，这就显得很牛皮。

    永兴超市在临安本地开店，都采取的是购买房地产的模式。

    这是为了如果以后在外地的生意不好，不断闭店的时候，还能在临安本地保留一些东山再起的本钱。

    但是在外地，就没有这个必要了。

    大量的购买房地产商铺，会给永兴超市带来巨大的财务负担。

    采用租赁的形式，才是最划算的，对于成本的压力就会急剧的减少，为多开店面有重大的作用。

    像是那些5年之内不要一分钱租赁费的，一般都是很偏僻的地方，或者是三线的城市。

    按照沈欢之前的规划，永兴超市的第一步冲出临安，不能再像是之前一样，在浙越省内二三线城市发展。

    做永兴超市这样高端大型的模式，就不应该在小城市，而是先要在大城市站稳脚跟，有了充足的实力之后，再说其它的。

    比如说沪海、姑苏、建业这样的城市，尤其是沪海这个华国第一大城市，才是首选。

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