431 地铁沿线物业项目(第 3/3 页)

    徐志道：“我希望能够从陈生手中，买下这整个地铁沿线项目！”

    陈曾熙立刻变色道：“徐生，你这是趁火打劫吗？”

    “不。”徐志摇头道：“这只是一笔生意罢了，你同意，我们就交易，不同意，我也不强求。”

    “抱歉，这个项目我不会出售。”陈曾熙直接拒绝道。

    徐志笑着摇摇头说道：“陈生，据我所知，还有半个月的时间，就到了你恒隆与港府约定上交第二期资金的时候，而你手中的第一期项目连1/3都没有卖出去，手中也根本没有足够的现金，一旦到期拿不出钱，那可就为时已晚了？”

    历史上的恒隆集团也是如此，走遍了香江及亚洲的银行，却没有一家肯提供贷款，结果到了规定的时间发生了协议违约，除了第一批已经开发完的土地，其他地皮被港府强行收回，恒隆集团不但损失了4亿港元的定金，还在整个项目中亏损超过10亿港元，同时，与港府的违约也被港府拉入了黑名单，虽然容许恒隆继续拍地，但资金方面却要求极严。

    因此，整个恒隆集团变得长期不振，逐渐被长江实业、新鸿基地产等公司拉开了差距。

    “我需要再考虑一段时间。”陈曾熙正常没有再强硬拒绝，再拖下去，损失钱倒是小事，更重要的是会被港府拉入黑名单，那才是麻烦。

    徐志点头道：“也行，不过得快点，再过几天我就要离开香江一段时间，到时候恐怕就是陈生你想交易也不行了。”

    陈曾熙顿了一会，问：“徐生愿意出什么价？”

    徐志道：“你这个地铁项目现在已经建了一半，具体的价格需要专业人士来判断，不过我可以给你一个选择，和黄可以在保证恒隆不亏本的情况下接手整个项目，不知道陈生以为如何？”

    “不亏本？”陈曾熙皱起了眉头。

    “不错，按照现在的地价，恒隆的这个项目已经亏损了数亿港元，而且还需要按照原先定好的价格交于港府剩余的资金，如果和黄接手，恒隆投入了多少钱，我可以如数归还，至于港府那边，那就是我的事了。”徐志解释道。

    陈曾熙也明白了过来，说：“看来徐生这一盘棋玩的真大。”

    “我是华人，当然相信香江的未来，不是吗？”徐志笑道。

    陈曾熙点头道：“这件事我做不了主，需要回去召开董事会，不管结果如何，我会尽快通知徐生。”

    “没问题。”徐志笑了笑说道。