213 谋划港灯(第 1/2 页)

    1979年11月11日，和记黄埔公司发出通告：徐志将担任公司董事局主席一职，原大班韦理因为身体原因离职，原副手李查德将会接任和黄新任大班，恒大公司的马士民将会担任李查德的副手。

    大班的副手基本上就是公司的第二人，更不要说背后还有控股股东的支持，马士民的底细很快就被传媒查了出来，在被恒大公司聘请之前，此人只是在怡和集团销售空调系统及电梯而已，惊讶于这种不可思议的升迁的同时，不少媒体还指出恒大公司昏了头，居然聘请这种人来担当和黄高层。

    “这些媒体懂个屁，尽在这瞎折腾。”和记大厦董事长办公室内，徐志随手把报纸扔向一边，马士民是他委托猎头公司，在今年夏天的时候招聘进入公司。

    在后世，此人身为李嘉成身边最重要的左膀右臂，在80年代为李嘉成的商业帝国扩张赚取了天价利润，主掌和黄期间，他成功的收购了港灯、加拿大赫斯基能源等知名公司，后世的李嘉成手下人才济济，但却从外聘请了此人来担当和黄大班，这点也很是让徐志好奇。

    在面试之时，徐志发现马士民的确很能说道，讲起自己的人生经历，也让人有极强的代入感，于是高薪将其从怡和挖了过来。

    在收购和黄之后，就安排他进入和黄最高层。除了有锻炼及观察他能力的想法之外，将一个英国人安排进入和黄也算是对和黄所有英籍高层的一种暗示：只要能为公司赚钱，恒大公司不在乎你的国籍及肤色。

    事实上也是如此，将来的和黄必然会走出香江，香江这种小湖自产的鱼再称霸，跟海里的比起来就差远了，有了这些白皮肤的管理层，也容易与欧美国家进行合作。

    王礼明道：“和黄这边也有不少华人管理层，在原本的和黄得不到太大重用，现在都申请调入恒大，而且我已经安排猎头从地产五虎的高层下手挖人，相信我们的团队很快就能建成。”

    “好，动作快点，不然就快错过最佳红利期了。”徐志笑着说道，恒大原本的地产业务并不多，不过吞并和黄之后，有很多业务将会进行合作，这对恒大公司有很大的要求。

    为什么要一起合作？这其实就是收购上市公司的好处！

    后世的李嘉成在长江实业收购和黄之后，也做起了一起合作的所生意：

    首先是和黄这种历史悠久的公司必然拥有大量土地储备，然后长江实业与和黄组建合资公司，低价买下这块地，再一起开发，利润则是一人一半。

    直观来说就是和黄这块地本来能赚一亿，如果只是和黄开发，那长江实业以40%的股份来看能赚4000万，但两家公司合资后以3000万买下土地，开发后净利润7000万，一家一半之后，长江拿走3500万，而和黄赚了6500万（包括开始出售土地的3000万）后，还需要分40%即2600万给长江实业，也就是说利用这种方法长江实业赚了6100万。

    后世的大刘热衷于收购上市公司，然后敲诈控股家族获利，这种方法恶名昭彰而且利润不高，真正高明的就是收购回来，以合法的手段合作，从收购的上市公司身上抽血满足自身。

    比如长江实业从汇丰借入6亿港元收购和黄，但光是在1983年，李嘉成利用大股东身份命令和黄分红了20亿港元现金，长江实业分得7亿，加上其他地产项目方面的合作，早就还清了汇丰的贷款，和黄的其余资产如码头、中环物业、屈臣氏、红磡地皮基本上就是白得，这才是厉害之处。

    李嘉成在后世的崛起，其实很大程度就是利用这一方法，从和黄、港灯等公司的原地皮上获取了巨额利润。

    既然前世已经有了这么完美的老师，徐志当然也要一样跟着后面学习，现在地产行业最后的疯狂即将开始，正是开发和黄旗下商业地皮最佳的时间。

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