445 利益交换(第 1/3 页)

    “这样啊……”徐志笑道：“也对，好不容易碰到一头这么肥的猪，自然得设好牢笼，汇丰这么做倒也无可厚非。”

    周年茂点头道：“只是，现在我们收购了置地，这个麻烦也就到了我们的手中，即使我们可以找到其他利率更低的贷款，但提前偿还汇丰的这笔债务就会需要赔偿违约金，总的算下来，还是很不划算的。”

    徐志接着问：“置地欠汇丰多少钱？”

    周年茂回答道：“董事长，因为您之前的注资，我们已经偿还了置地所欠的短期债务，这其中差不多20亿港元是汇丰的。

    目前还剩的长期债务中，差不多还有90亿港元来自于汇丰，其中40亿港元是交易广场的抵押贷款，也就是这一笔贷款的利息是25%，剩下50亿港元来自数个项目，这些利息属于正常范围之内。”

    “还欠90亿。”徐志点点头，汇丰是香江最大的银行，怡和系一半以上的贷款都来自汇丰也不奇怪。

    周年茂说：“目前，置地集团最大的债主就是汇丰，特别是交易广场项目，如果能够说服汇丰银行在贷款偿还方面有适量的退步，这样我们的资金就不会这么紧张。

    我曾经也去拜访过沈弼，只不过沈弼并没有同意。”

    “当然不可能，吃到嘴里的肉怎么可能会再吐出来。”徐志笑着摇摇头，接着说道：“想让汇丰降低利息或者降低违约金，那不太可能，但如果是还款方式方面倒是可以下手。”

    周年茂问道：“董事长的意思是延期归还？这样的确可以降低目前的债务压力，但是总的还款数目也会提高。”

    “有得必有失，划不划算就看每个人的实际情况了。”徐志笑着说道：“这件事你不用管了，我会约沈弼出来谈一下，有结果了会再通知你。”

    “好的，董事长，那我先回去了。”周年茂说完后，就退了下去。

    ……

    三天之后，文化东方酒店的雅间内，徐志特意邀请了沈弼前来喝茶。

    “徐生的动作可真是快啊，这么短的时间就将置地给吞并了。”沈弼与徐志对立而坐，笑着说道。

    徐志道：“华人有一句话叫做兵贵神速，要么不出手，一出手自然得快、准、狠，要一举拿下目标。”

    “好一个快、准、狠。”沈弼点头笑道：“徐生如今获得了置地，在整个香江可以说是第一人了，将来估计也很难有什么企业再入徐生的法眼了吧？”

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