第657章 我们要有自己的楼！(第2更)(第 4/4 页)

    包括陆薇语、谷雨、吴伏城在各个方面的协调配合。

    毕竟危机中往往充满着机遇。

    定下了大方向的框架后，方年再次喝了口茶，斟酌着开口：“我觉得女娲实验室的外部问题也比较严重。”

    “你们怎么看？”

    陆薇语率先接过话头：“你是说高科园的问题？”

    “……”

    方年没否认。

    稍微讨论了几句后，方年重重道：“我认为，我们要有自己的办公楼！”

    “从根上杜绝物理上的安全问题，包括各个业务的隐私问题。”

    “从现在开始规划，等到真正能用上最起码也得一年多，那时候前沿是绝对需要一个统一对外的总部形象。”

    “你们认为呢？”

    办公室稍微沉默了一小会。

    最后是关秋荷先打破安静：“必要性自是不必说，但按照前沿系的分散，肯定也是产业园的形式，投资有点大，除非前沿今年没有别的规划了。”

    “按照目前的规模和发展规划，如果要囊括第二个实验室的话，预计要分成七个以上办公区，总容纳在一万二千人以上，总投入十个亿起跳。”

    陆薇语也跟着说道：“前沿暂时没有稳定且良好的商业模式，无法说服银行贷出更多的款项。”

    “是不是可以折中处理？”

    “……”

    听完大家的意见后，方年轻笑道：“你们想得有点远。”

    “我觉得可以按照庐州项目的方式来，先建一个楼，八九层高，两三千平米的单层，总土建投入估计四千万能搞定，按照研发用地来核算，土地成本不过一两千万，用很好的装修总成本应该也只在1.5亿。”

    “一年时间将内部生态进一步完善，下一年视情况拓展成产业园。”

    “……”

    听方年这么一说，关秋荷面色有些古怪。

    嘴唇微动，憋出一句话：“我还真是很少从你嘴里听到这么保守的规划，之前对前沿的规划起码是以五年期为单位的。”

    “至于对前沿社团和前沿院的规划，时间周期起码十年。”

    “……”

    甚至连陆薇语都觉得有点不可思议。

    温叶、谷雨、吴伏城、刘惜她们更是如此。

    这还真是方年很罕见的保守安排。

    实际上如果不太计较成本，按照低层产业园区的这类规划，一个园区都能在300天左右的时间内完成全部施工装修，交付使用。

    比如庐州那边的第一期工程比预计中能更早一些完工，原先预计是四月底，现在已经开始收尾了。

    预计四月初开始初步交付，由第三方公司验收合格后正式接收。

    更实际的例子是，当康公司产业园整体已经初露风貌，计划在十月一日搬入。

    本身就有好几个月的前期准备工作。

    然后是融资了近百亿的现金，全面开工干就完事了。

    总而言之……

    前沿正式准备盖楼。

    第一步只盖个纯实验中心。

    基本上确实是放在复旦张江校区药学院川杨河的另一面，一个叫上科路的地方。

    有大约200亩空地。

    “……能不能谈下来呢，看申城和浦东的态度吧。”

    方年大手一挥，轻飘飘道：“反正这次就是一副死猪不怕开水烫得嘴脸。”

    “？”

    众人皆有问号。

    方年不紧不慢的喝了口茶，绘声绘色道：“前沿穷得嘛，反正先只盖一栋楼，夸张点的占地面积都不到7500平方，也就占空地不到5%的区域。”

    “你申城信不信得过前沿吧。

    信不过就拉倒，当我没提过；要是信得过，信得过……我可以考虑考虑把前沿总部放在申城的嘛。”

    听到方年这个计划后，关秋荷眉头挑动，直直的盯着方年：“……”

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    看完吱一声，提点意见啥的，众筹写书不香吗？