第130章 高利贷惹的祸(第 3/3 页)

    “这里面有1000套40平方的单身公寓，500套60平方的单身公寓，一年的租金可以收取三千万元。”

    “办公楼的面积从50平方到200平方不等。我们以50平方月租金2000元为单位计算，大致一年可以收取租金二千四百万元。”

    “扣除家具家电损耗，我们就以一年总租金五千万元来算，十年就可以收回全部投资，”

    “至于管理人员的工资福利等开支和银行代替利息，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”

    张玉听着陈刚数字化分析，更是心动不已。

    要知道这些单身公寓和办公楼都是四十年的产权，除去十年的投资期，有三十年的利润期。而且四十年后，只是土地使用权到期，房产的价值还在。

    当然她还是有些疑惑地问道：”会有这么多的租客吗？“

    周峰嘿嘿一笑：“明宁市是沿海开放城市，许多人从事对外贸易，这种贸易公司所需的办公楼面积不需要太大。”

    “我派人到各个房产中介去详细了解了一番，发现一室一厅和二室一厅小面积、低租金的房子供不应求。”

    事不宜迟，张玉马上召开公司高层会议，商议准备接盘，只是没有想到遭到很多人反对，他们认为这样的计划绝对是无稽之谈，纯粹是赔本买卖。

    在张玉的努力下，公司勉强通过了投资三亿接盘的动议。这其实是个毫无意义的决议。

    利华集团名下的五幢办公楼与五幢单身公寓，如果没有人接盘，十亿的资产最终会三亿拍卖。

    只是利华集团欠着民间资金近五亿元，如果资产以三亿贱买，那还有二亿民间集资怎么办，总不能动用财政资金去弥补吧。

    所以说张玉公司通过的投资三亿元进行接盘的决议，是毫无实际意义的。

    张玉打电话给周峰，疲惫地说道：“周峰，我尽力了，只是投资额太大，许多人不同意。我勉强争取到三亿。不过好象没有可能性把利华集团的资产接下来。”